仁川 Gwangyo Hanshin Hyu Plus · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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仁川 Gwangyo Hanshin Hyu Plus

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109m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据仁川 Gwangyo Hanshin Hyu Plus 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    仁川 Gwangyo 小学
    仁川前58%
    10分钟 / 0.5km
  • A
    Jemulpo Girls’ 初中
    仁川前28%
    0.3km
  • A
    仁川 高中
    仁川前44%
    0.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gwangyo Girls’ 初中
B
前66%
0.2km
Jemulpo Girls’ 初中
A
前28%
0.3km
Gwangyo 初中
B
前69%
0.5km
仁川 Gwangyo 小学
B
前58%
 10分钟 / 0.5km
Nam 仁川 Girls’ 初中
A
前37%
0.6km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Samyeong
    327m
  • B
    再开发
    Michu 8 Guyeok
    468m
  • B
    道路
    Munhak~Gongdangogagyo Jihagosokhwadorogaeseol(3차대도시권교통혼잡도로)
    737m
  • B
    重建
    Namgwang Royal
    941m
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
64分
一般
生活
59分
值得关注
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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仁川 Gwangyo Hanshin Hyu Plus 概览

仁川 Gwangyo Hanshin Hyu Plus · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 1509户 · 竣工 2010.07。

仁川 Gwangyo Hanshin Hyu Plus · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 390,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，7层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

仁川 Gwangyo Hanshin Hyu Plus 33韩国坪（套内84.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.5亿韩元–3.95亿韩元；7〜13层 3.75亿韩元–4.15亿韩元；14〜20层 3.85亿韩元–4.15亿韩元。急售水平约从3.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源32套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有仁川 Gwangyo Hanshin Hyu Plus 33韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.6亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.09亿韩元；全租押金估算 2.39亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 2.7亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.93亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.35亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。

附近学校：仁川 Gwangyo 小学、Gwangyo Girls’ 初中、Inmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
仁川 Gwangyo Hanshin Hyu Plus · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 390,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，7层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
仁川 Gwangyo Hanshin Hyu Plus · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 1509户 · 竣工 2010.07。
各面积档位的行情是多少？
19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.6亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.09亿韩元；全租押金估算 2.39亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 2.7亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.93亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.35亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Gwangyo 小学、Gwangyo Girls’ 初中、Inmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
仁川 Gwangyo Hanshin Hyu Plus 33韩国坪（套内84.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.5亿韩元–3.95亿韩元；7〜13层 3.75亿韩元–4.15亿韩元；14〜20层 3.85亿韩元–4.15亿韩元。急售水平约从3.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源32套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有仁川 Gwangyo Hanshin Hyu Plus 33韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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