다대동 다대다해 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
15평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 15평(전용 13평)
    9200만원~
    입찰일 8일 남음
    자세히
세금계산기
다대다해 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    다송초
    부산 상위 71%
    6분 / 0.3km
  • B
    다송중
    부산 상위 57%
    0.4km
  • B
    다대고
    부산 상위 64%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 71%
6분 / 0.3km
B
상위 57%
0.4km
B
상위 58%
0.7km
C
상위 93%
0.9km
B
상위 73%
1.3km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    다대다해
    0m
  • A
    재건축
    다대3구역
    224m
  • A
    재개발
    다대1구역
    996m
환경
거주점수
유의
55점
교통
72점
좋음
생활
46점
매우유의
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

다대다해 한눈에 보기

다대다해는 다대동에 위치한 372세대 아파트로, 1986.11 입주한 41년차 단지입니다.

다대다해 15평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.09.21 계약, 1층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 7,500만(6층)입니다.

교육 시설로는 블루롯데유치원 (76m), 칸타빌레음악학원 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼환2차아파트 (84m), 삼환2차아파트 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행복한예일치과의원 (116m), 서희내과의원 (129m)이 있습니다.

다대다해 단지 정보

세대수
372세대
입주
1986.11 (41년차)
층수
6~6층
주차
132대 (세대당 0.35대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
부산시주택사업소
평형
15평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
15평8,712만6,420만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -19.2%

계약일동층거래가
2026.09.21—1층8,000만
2026.05.044동2층9,500만
2026.04.095동1층9,400만
2026.03.073동2층9,900만
2026.02.102동3층1억
2026.01.262동4층1억 1,000만
2025.12.155동4층9,065만
2025.12.113동5층8,000만
2025.12.033동1층1억 200만
2025.11.264동1층9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 15평 매매 매물 26건 · 최저 7,000만 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 4,500만
  • 단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 39개월 (사하구 평균 22.7개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 3동
  • 선호 층 2~4층
  • 향 남향 6개 동
동층·세대향최근 거래
1동6층 · 60세대남향—
2동6층 · 72세대남향26.02.10 15평 3층 1억
3동로열6층 · 72세대남향26.03.07 15평 2층 9,900만
4동6층 · 72세대남향26.05.04 15평 2층 9,500만
5동6층 · 60세대남향26.04.09 15평 1층 9,400만
6동6층 · 36세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
다송초등학교317m부산 상위 71%
다송중학교413m부산 상위 57%
두송중학교685m부산 상위 58%
다대고등학교1.9km부산 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 평수가 작지만 재개발과 교통으로 좋은 곳

    황금느티나무 · 2021.05

자주 묻는 질문

다대다해 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
다대다해 15평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.09.21 계약, 1층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 7,500만(6층)입니다.
다대다해 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 15평형의 매매 시세는 8.7천, 전세는 6.4천입니다.
다대다해 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
다대다해는 다대동에 위치한 372세대 아파트로, 1986.11 입주한 41년차 단지입니다.
다대다해 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 다송초등학교, 다대중학교, 다대고등학교가 있습니다.
다대다해 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 블루롯데유치원 (76m), 칸타빌레음악학원 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼환2차아파트 (84m), 삼환2차아파트 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행복한예일치과의원 (116m), 서희내과의원 (129m)이 있습니다.
다대다해에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 15평 감정가 9200만원 입찰일 2026-10-07T00:00:00+00:00.
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