Sinhan Green Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sinhan Green Mansion

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sinhan Green Mansion 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額1.4億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • 2km以内に 小学校が ありません
  • S
    Muryong 中学校
    蔚山の上位25%
    1.0km
  • S
    蔚山 高校
    蔚山の上位16%
    ソウル大学 수시 합격 1
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
蔚山 高校
ソウル大学 수시 합격 1
S
上位16%
0.7km
Hakseong Girls’ 高校
C
上位84%
1.0km
Muryong 中学校
S
上位25%
1.0km
Gaon 中学校
B
上位66%
1.3km
Yaksa 高校
C
上位93%
1.4km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    JungguB-04
    354m
  • B
    都市開発
    蔚山 Siripmisulgwan
    746m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
44点
非常に注目
生活
61点
普通
教育
63点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Sinhan Green Mansion 概要

Sinhan Green Mansion · 蔚山 中区 Boksan-dong · 198戸 · 竣工 1991.01。

Sinhan Green Mansion · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、9階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinhan Green Mansion 26韓国坪（専有70.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.21億ウォン–1.27億ウォン、6〜10階 1.28億ウォン–1.31億ウォン、11〜15階 1.31億ウォン です。急ぎの売出水準は1.21億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinhan Green Mansion 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,193万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。

近隣の学校：Muryong 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinhan Green Mansion · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、9階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinhan Green Mansion · 蔚山 中区 Boksan-dong · 198戸 · 竣工 1991.01。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Muryong 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinhan Green Mansion 26韓国坪（専有70.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.21億ウォン–1.27億ウォン、6〜10階 1.28億ウォン–1.31億ウォン、11〜15階 1.31億ウォン です。急ぎの売出水準は1.21億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinhan Green Mansion 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,193万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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