Pyeongchang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Pyeongchang 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.82億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • 2km以内に 小学校が ありません
  • S
    Muryong 中学校
    蔚山の上位25%
    1.0km
  • S
    蔚山 高校
    蔚山の上位16%
    ソウル大学 수시 합격 1
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
蔚山 高校
ソウル大学 수시 합격 1
S
上位16%
0.6km
Hakseong Girls’ 高校
C
上位84%
1.0km
Muryong 中学校
S
上位25%
1.0km
Gaon 中学校
B
上位66%
1.2km
Yaksa 中学校
A
上位39%
1.6km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    JungguB-04
    266m
  • B
    都市開発
    蔚山 Siripmisulgwan
    502m
  • C
    工事
    Cheongsonyeonmunhwahoegwan
    957m
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
44点
非常に注目
生活
52点
注目
教育
67点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITBoksan-dong 直近成約・最高値
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Boksan-dong 値上がり物件
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Boksan-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Boksan-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Boksan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
蔚山 大規模マンション
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Pyeongchang 概要

Pyeongchang · 蔚山 中区 Boksan-dong · 216戸 · 竣工 1998.08。

Pyeongchang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 282,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、13階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pyeongchang 32韓国坪（専有84.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.84億ウォン–3.1億ウォン、9〜16階 3.05億ウォン–3.15億ウォン、17〜25階 3.1億ウォン–3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pyeongchang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。

近隣の学校：Muryong 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Pyeongchang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 282,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、13階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Pyeongchang · 蔚山 中区 Boksan-dong · 216戸 · 竣工 1998.08。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Muryong 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Pyeongchang 32韓国坪（専有84.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.84億ウォン–3.1億ウォン、9〜16階 3.05億ウォン–3.15億ウォン、17〜25階 3.1億ウォン–3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Pyeongchang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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