Beonyeongnosenteuriji 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Beonyeongnosenteuriji 3

Beonyeongnosenteuriji 3

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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このマンションで進行中の競売
  • 34坪（専用25坪）
    8억 3600만원~
    入札日まで1日
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Beonyeongnosenteuriji 3 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • 2km以内に 小学校が ありません
  • S
    Muryong 中学校
    蔚山の上位25%
    0.9km
  • S
    蔚山 高校
    蔚山の上位16%
    ソウル大学 수시 합격 1
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
蔚山 高校
ソウル大学 수시 합격 1
S
上位16%
0.5km
Muryong 中学校
S
上位25%
0.9km
Hakseong Girls’ 高校
C
上位84%
0.9km
Gaon 中学校
B
上位66%
1.1km
Yaksa 中学校
A
上位39%
1.5km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    JungguB-04
    407m
  • B
    都市開発
    蔚山 Siripmisulgwan
    608m
周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
45点
非常に注目
生活
76点
良い
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Beonyeongnosenteuriji 3 概要

Beonyeongnosenteuriji 3 · 蔚山 中区 Boksan-dong · 633戸 · 竣工 2023.09。

Beonyeongnosenteuriji 3 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 790,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.30、16階）；最低売出価格 780,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Beonyeongnosenteuriji 3 34韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 7.9億ウォン–8.15億ウォン、8〜14階 8.15億ウォン–8.3億ウォン、15〜21階 8.3億ウォン–8.35億ウォン です。急ぎの売出水準は7.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.34億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.35億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.27億ウォン；チョンセ保証金推定 4.61億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.08億ウォン；チョンセ保証金推定 5.08億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.08億ウォン；チョンセ保証金推定 5.06億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。

近隣の学校：Muryong 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Beonyeongnosenteuriji 3 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 790,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.30、16階）；最低売出価格 780,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Beonyeongnosenteuriji 3 · 蔚山 中区 Boksan-dong · 633戸 · 竣工 2023.09。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.34億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.35億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.27億ウォン；チョンセ保証金推定 4.61億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.08億ウォン；チョンセ保証金推定 5.08億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.08億ウォン；チョンセ保証金推定 5.06億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Muryong 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Beonyeongnosenteuriji 3 34韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 7.9億ウォン–8.15億ウォン、8〜14階 8.15億ウォン–8.3億ウォン、15〜21階 8.3億ウォン–8.35億ウォン です。急ぎの売出水準は7.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

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