Beonyeongnosenteuriji 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Beonyeongnosenteuriji 3 · 蔚山 中区 Boksan-dong · 633戸 · 竣工 2023.09。

Q: 近くの学校は？

近隣の学校：Muryong 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。

Beonyeongnosenteuriji 3

Boksan-dong · 633戸 · 2023.09 · 築4年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

直近成約価格

8.05億ウォン

19階

最低売出価格

7.8億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

JungguB-04
407m
B
都市開発

蔚山 Siripmisulgwan
608m

税金計算機

Beonyeongnosenteuriji 3 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8.05億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

2km以内に小学校がありません
S
Muryong 中学校
蔚山の上位25%
0.9km
S
蔚山高校
蔚山の上位16%
ソウル大学 수시 합격 1
0.5km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
蔚山高校ソウル大学 수시 합격 1	S 上位16%	0.5km
Muryong 中学校	S 上位25%	0.9km
Hakseong Girls’ 高校	C 上位84%	0.9km
Gaon 中学校	B 上位66%	1.1km
Yaksa 中学校	A 上位39%	1.5km

周辺環境

居住スコア

良い

76点

交通

44点

非常に注目

生活

76点

良い

教育

71点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Beonyeongnosenteuriji 3 概要

Beonyeongnosenteuriji 3 · 蔚山中区 Boksan-dong · 633戸 · 竣工 2023.09。

Beonyeongnosenteuriji 3 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 805,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、19階）；最低売出価格 780,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Beonyeongnosenteuriji 3 34韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜7階 7.9億ウォン–8.1億ウォン、8〜14階 8.1億ウォン–8.25億ウォン、15〜21階 8.3億ウォンです。急ぎの売出水準は7.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.37億ウォン；チョンセ保証金推定 4.15億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.19億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.1億ウォン；チョンセ保証金推定 5.23億ウォン。

近隣の学校：Muryong 中学校、蔚山高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Beonyeongnosenteuriji 3 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 805,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、19階）；最低売出価格 780,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Beonyeongnosenteuriji 3 · 蔚山中区 Boksan-dong · 633戸 · 竣工 2023.09。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.37億ウォン；チョンセ保証金推定 4.15億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.19億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.1億ウォン；チョンセ保証金推定 5.23億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Muryong 中学校、蔚山高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Beonyeongnosenteuriji 3 34韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜7階 7.9億ウォン–8.1億ウォン、8〜14階 8.1億ウォン–8.25億ウォン、15〜21階 8.3億ウォンです。急ぎの売出水準は7.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

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