Seongji · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Seongji · 蔚山 中区 Boksan-dong · 390戸 · 竣工 1992.08。

Q: 近くの学校は？

近隣の学校：Yaksa 小学校、Muryong 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。

Seongji

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物件相場

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102m²

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Seongji 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Yaksa 小学校
蔚山の上位17%
8分 / 0.4km
S
Muryong 中学校
蔚山の上位25%
0.5km
S
蔚山高校
蔚山の上位16%
ソウル大学 수시 합격 1
0.3km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
蔚山高校ソウル大学 수시 합격 1	S 上位16%	0.3km
Yaksa 小学校	S 上位17%	8分 / 0.4km
Hakseong Girls’ 高校	C 上位84%	0.5km
Muryong 中学校	S 上位25%	0.5km
Gaon 中学校	B 上位66%	0.8km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

JungguB-04
851m

周辺環境

居住スコア

注目

57点

交通

44点

非常に注目

生活

51点

注目

教育

83点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Seongji 概要

Seongji · 蔚山中区 Boksan-dong · 390戸 · 竣工 1992.08。

Seongji · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 235,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、7階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongji 31韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.78億ウォン–2.05億ウォン、6〜10階 1.93億ウォン–2.12億ウォン、11〜15階 1.99億ウォン–2.12億ウォンです。急ぎの売出水準は1.69億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongji 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。

近隣の学校：Yaksa 小学校、Muryong 中学校、蔚山高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Seongji · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 235,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、7階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Seongji · 蔚山中区 Boksan-dong · 390戸 · 竣工 1992.08。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Yaksa 小学校、Muryong 中学校、蔚山高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Seongji 31韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.78億ウォン–2.05億ウォン、6〜10階 1.93億ウォン–2.12億ウォン、11〜15階 1.99億ウォン–2.12億ウォンです。急ぎの売出水準は1.69億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Seongji 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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