Dongdeok Hyundai 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

동덕현대3차
Dongdeok Hyundai 3

Dongdeok Hyundai 3

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • 2km以内に 小学校が ありません
  • S
    Muryong 中学校
    蔚山の上位25%
    0.8km
  • S
    蔚山 高校
    蔚山の上位16%
    ソウル大学 수시 합격 1
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
蔚山 高校
ソウル大学 수시 합격 1
S
上位16%
0.5km
Hakseong Girls’ 高校
C
上位84%
0.8km
Muryong 中学校
S
上位25%
0.8km
Gaon 中学校
B
上位66%
1.1km
Yaksa 高校
C
上位93%
1.2km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    JungguB-04
    572m
  • B
    都市開発
    蔚山 Siripmisulgwan
    940m
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
44点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
61点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Dongdeok Hyundai 3 概要

Dongdeok Hyundai 3 · 蔚山 中区 Boksan-dong · 203戸 · 竣工 1991.03。

Dongdeok Hyundai 3 · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongdeok Hyundai 3 20韓国坪（専有63.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.27億ウォン–1.36億ウォン、5〜8階 1.35億ウォン–1.4億ウォン、9〜13階 1.39億ウォン–1.4億ウォン です。急ぎの売出水準は1.27億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Dongdeok Hyundai 3 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,954万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。

近隣の学校：Muryong 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongdeok Hyundai 3 · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongdeok Hyundai 3 · 蔚山 中区 Boksan-dong · 203戸 · 竣工 1991.03。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Muryong 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongdeok Hyundai 3 20韓国坪（専有63.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.27億ウォン–1.36億ウォン、5〜8階 1.35億ウォン–1.4億ウォン、9〜13階 1.39億ウォン–1.4億ウォン です。急ぎの売出水準は1.27億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongdeok Hyundai 3 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,954万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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