Deurim Park (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Deurim Park (urban housing) 概要

Deurim Park (urban housing) · 蔚山 中区 Boksan-dong · 260戸 · 竣工 2016.06。

Deurim Park (urban housing) · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 83,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、13階）；最低売出価格 82,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Deurim Park (urban housing) 12韓国坪（専有28.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜4階 9,300万ウォン–9,400万ウォン、5〜8階 9,300万ウォン–9,900万ウォン、9〜13階 9,800万ウォン–1億ウォン です。急ぎの売出水準は7,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Deurim Park (urban housing) 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,425万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 8,633万ウォン；チョンセ保証金推定 8,217万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 9,566万ウォン；チョンセ保証金推定 8,714万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 9,293万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。

近隣の学校：Hamwol 小学校、Muryong 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Deurim Park (urban housing) · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 83,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、13階）；最低売出価格 82,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Deurim Park (urban housing) · 蔚山 中区 Boksan-dong · 260戸 · 竣工 2016.06。

広さ別の相場は？

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 8,633万ウォン；チョンセ保証金推定 8,217万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 9,566万ウォン；チョンセ保証金推定 8,714万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 9,293万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Hamwol 小学校、Muryong 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Deurim Park (urban housing) 12韓国坪（専有28.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜4階 9,300万ウォン–9,400万ウォン、5〜8階 9,300万ウォン–9,900万ウォン、9〜13階 9,800万ウォン–1億ウォン です。急ぎの売出水準は7,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Deurim Park (urban housing) 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,425万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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