Attian · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

아띠안
Attian
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Boksan-dong · 48戸 · 2013.12 · 築14年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
2.95億ウォン
6階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    JungguB-04
    988m
税金計算機
Attian 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yaksa 小学校
    蔚山の上位17%
    13分 / 0.6km
  • S
    Muryong 中学校
    蔚山の上位25%
    0.5km
  • S
    蔚山 高校
    蔚山の上位16%
    ソウル大学 수시 합격 1
    0.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
蔚山 高校
ソウル大学 수시 합격 1
S
上位16%
0.3km
Muryong 中学校
S
上位25%
0.5km
Gaon 中学校
B
上位66%
0.5km
Hakseong Girls’ 高校
C
上位84%
0.6km
Yaksa 小学校
S
上位17%
 13分 / 0.6km
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周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
44点
非常に注目
生活
61点
普通
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Boksan-dong 取引が活発な物件
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Boksan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Attian 概要

Attian · 蔚山 中区 Boksan-dong · 48戸 · 竣工 2013.12。

Attian · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 295,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.06.14、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Attian 31韓国坪（専有84.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜4階 2.98億ウォン–3億ウォン、5〜8階 3億ウォン–3.05億ウォン、9〜12階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Attian 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。

近隣の学校：Yaksa 小学校、Muryong 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Attian · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 295,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.06.14、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Attian · 蔚山 中区 Boksan-dong · 48戸 · 竣工 2013.12。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yaksa 小学校、Muryong 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Attian 31韓国坪（専有84.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜4階 2.98億ウォン–3億ウォン、5〜8階 3億ウォン–3.05億ウォン、9〜12階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Attian 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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