송내우남푸르미아 28평 적정 호가는 얼마인가요?

송내우남푸르미아 28평(전용 74.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~4층) 3.5억~3.6억, 중층(5~8층) 3.6억~3.7억, 고층(9~13층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8qZccQ?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

송내우남푸르미아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다.

송내우남푸르미아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성주초등학교, 부천남중학교, 계남고등학교가 있습니다.

송내동 송내우남푸르미아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송내우남푸르미아

송내동 · 98세대 · 2009.06(18년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

3억 3,500

2층

매물 최저가

3억 7,000

10층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

삼익아파트5동
82m
B
재개발

송내삼익3동
174m
B
재건축

대진빌라
461m
B
공사

심곡본동 ㅇㅇ 오피스텔
499m
A
재건축

부천극동
955m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

송내우남푸르미아 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액33,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
성주초
경기 상위 39%
6분 / 0.3km
S
부천여중
경기 상위 21%
1.0km
A
부천고
경기 상위 41%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부천남중학교	B 상위 63%	0.2km
성주초등학교	A 상위 39%	6분 / 0.3km
부천고등학교	A 상위 41%	0.5km
정명고등학교	B 상위 71%	0.7km
부천여자중학교	S 상위 21%	1.0km

환경

거주점수

보통

70점

교통

62점

보통

생활

63점

보통

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

송내동 송내우남푸르미아는 98세대(2009.06 입주), 28평 최근 실거래 3억 3,500만(2025.12.22, 2층), 매매 시세 3억 4,531만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 4,744만 — 2026.10.30 기준.

송내우남푸르미아 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

송내우남푸르미아 한눈에 보기

송내우남푸르미아는 송내동에 위치한 98세대 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.

송내우남푸르미아 28평 매매 최근 실거래가는 3억 3,500만(2025.12.22 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(10층)입니다.

송내우남푸르미아 28평(전용 74.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~4층) 3.5억~3.6억, 중층(5~8층) 3.6억~3.7억, 고층(9~13층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송내우남푸르미아 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,415만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이편한심곡어린이집 (122m), 샛별유치원 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가능해짐 (166m), 거기 (182m)이 있습니다. 교통 시설로는 부천남중학교 (186m), 쌈지공원 (191m)이 있습니다.

송내우남푸르미아 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 송내우남푸르미아 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,744만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 4,531만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

송내우남푸르미아 단지 정보

세대수: 98세대
입주: 2009.06 (18년차)
층수: 9~13층
용적률: 199%
건폐율: 23%
주차: 108대 (세대당 1.10대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 우남건설(주)
평형: 23·28·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	3억 1,053만	2억 4,619만
28평	3억 4,531만	2억 6,969만
31평	3억 6,659만	2억 8,206만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.2%

계약일	동	층	거래가
2025.12.22	101동	2층	3억 3,500만
2025.05.03	101동	4층	3억 4,000만
2024.07.27	101동	2층	3억 4,900만
2024.02.15	101동	7층	3억 8,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 3건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 5건 (부천시 소사구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

송내우남푸르미아 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 송내우남푸르미아 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 6~12층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 98세대	동향	26.05.30 23평 8층 3억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성주초등학교	282m	경기 상위 39%
부천남중학교	191m	경기 상위 63%
부천여자중학교	973m	경기 상위 21%
부천고등학교	467m	경기 상위 41%
정명고등학교	664m	경기 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 송내동 아파트 비교

송내우남푸르미아는 송내동 아파트 30곳 중 평당 시세 18위(평당 1,233만원)입니다. 송내동에서 가장 비싼 아파트는 래미안어반비스타(평당 2,538만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	래미안어반비스타	831	6년	2,538만
2위	송내역파인푸르지오1단지	353	11년	2,142만
3위	송내역파인푸르지오2단지	186	11년	2,137만
4위	부천중동역푸르지오2차A단지	538	19년	1,949만
5위	부천중동역푸르지오	1,001	22년	1,941만
6위	부천중동역푸르지오2차B단지	274	19년	1,937만
7위	뉴서울	971	32년	1,872만
8위	우성	798	37년	1,870만
9위	송내자이	436	18년	1,823만
10위	송내e-편한세상	371	19년	1,589만
11위	송내복사골뜨란채	301	23년	1,567만
12위	송내대우	408	26년	1,460만
13위	부천송내동양엔파트	119	17년	1,450만
14위	부천우방유쉘	142	17년	1,425만
15위	송내성호	238	32년	1,391만
16위	성진힐스(도시형)	153	7년	1,305만
17위	송내동신	380	42년	1,283만
18위	송내우남푸르미아	98	18년	1,233만
19위	건우2차	105	42년	1,183만
20위	현대(450-1)	717	39년	1,164만
21위	동신2차	50	42년	1,124만
22위	대한	161	33년	1,066만
23위	욱일3차	120	44년	1,028만
24위	지석로스빌	66	24년	952만
25위	진주	60	43년	932만
26위	청실	165	41년	892만
27위	성우	100	42년	877만
28위	삼익	647	48년	863만
29위	로얄	90	42년	860만
30위	성라	80	39년	838만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

송내우남푸르미아 시세 10년 흐름

송내우남푸르미아 28평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 7,405만원에서 2026년 10월 3억 4,531만원으로 10년간 +26% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 3억 7,549만원이며 지금은 최고점 대비 -8%입니다. 최근 1년 -3.2%, 3년 +5.7%, 5년 -5.4%, 전세가율 78.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

송내우남푸르미아 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 송내우남푸르미아 28평 매매 최근 실거래가는 3억 3,500만(2025.12.22 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(10층)입니다.
송내우남푸르미아 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 송내우남푸르미아 28평(전용 74.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~4층) 3.5억~3.6억, 중층(5~8층) 3.6억~3.7억, 고층(9~13층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8qZccQ?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
송내우남푸르미아 28평 보유세는 얼마인가요?: 송내우남푸르미아 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,415만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송내우남푸르미아 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 송내우남푸르미아 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,744만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 4,531만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
송내우남푸르미아는 송내동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 송내우남푸르미아는 송내동 아파트 30곳 중 평당 시세 18위(평당 1,233만원)입니다. 송내동에서 가장 비싼 아파트는 래미안어반비스타(평당 2,538만원)입니다.
송내우남푸르미아 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 송내우남푸르미아 28평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 7,405만원에서 2026년 10월 3억 4,531만원으로 10년간 +26% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 3억 7,549만원이며 지금은 최고점 대비 -8%입니다. 최근 1년 -3.2%, 3년 +5.7%, 5년 -5.4%, 전세가율 78.1%.
송내우남푸르미아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다.
송내우남푸르미아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 송내우남푸르미아는 송내동에 위치한 98세대 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.
송내우남푸르미아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성주초등학교, 부천남중학교, 계남고등학교가 있습니다.
송내우남푸르미아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이편한심곡어린이집 (122m), 샛별유치원 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가능해짐 (166m), 거기 (182m)이 있습니다. 교통 시설로는 부천남중학교 (186m), 쌈지공원 (191m)이 있습니다.

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