송내동 푸른빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

푸른빌
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푸른빌

송내동 · 48세대 · 2008.08(19년차)  
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
40평
최근 실거래가
4억 9,000
6층
매물 최저가
5억
12층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    심곡본동 ㅇㅇ 오피스텔
    521m
  • B
    재건축
    대진빌라
    990m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
푸른빌 40평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액49,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    부천서초
    경기 상위 24%
    9분 / 0.5km
  • S
    부천여중
    경기 상위 21%
    1.0km
  • A
    부천고
    경기 상위 41%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
부천서초등학교
S
상위 24%
 9분 / 0.5km
부천고등학교
A
상위 41%
0.7km
부천남중학교
B
상위 63%
0.7km
부천여자고등학교
C
상위 76%
0.9km
부천여자중학교
S
상위 21%
1.0km
더보기
환경
거주점수
좋음
72점
교통
66점
보통
생활
68점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

푸른빌 한눈에 보기

푸른빌은 송내동에 위치한 48세대 아파트로, 2008.08 입주한 19년차 단지입니다.

푸른빌 40평 매매 최근 실거래가는 4억 9,000만(2026.02.13 계약, 6층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 5억(12층)입니다.

푸른빌 40평(전용 107.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~4층) 5억~5.2억, 중층(5~9층) 5.2억~5.3억, 고층(10~14층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

푸른빌 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 617만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 송내작은도서관 (70m), 꼬마숲로이어린이집 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더로라 (144m), 허연무내과의원 (181m)이 있습니다. 교통 시설로는 영스포렉스 (160m), 남부천우체국 (215m)이 있습니다.

푸른빌 단지 정보

세대수
48세대
입주
2008.08 (19년차)
층수
12~14층
주차
75대 (세대당 1.56대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
기산종합건설(주)
평형
40평

40평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.02.131동6층4억 9,000만
2025.07.041동11층5억
2025.06.121동13층4억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 40평 매매 매물 9건 · 최저 5억 · 중간 5억 3,000만 · 최고 5억 6,000만
  • 단지 전체 매물 9건 (부천시 소사구 평균 12.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
동층·세대향최근 거래
1동14층 · 48세대—26.02.13 40평 6층 4억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
부천서초등학교472m경기 상위 24%
부천남중학교720m경기 상위 63%
부천여자중학교991m경기 상위 21%
부천고등학교716m경기 상위 41%
부천여자고등학교931m경기 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

푸른빌 40평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
푸른빌 40평 매매 최근 실거래가는 4억 9,000만(2026.02.13 계약, 6층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 5억(12층)입니다.
푸른빌 40평 적정 호가는 얼마인가요?
푸른빌 40평(전용 107.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~4층) 5억~5.2억, 중층(5~9층) 5.2억~5.3억, 고층(10~14층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1RriKO?pyeongType=40&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
푸른빌 40평 보유세는 얼마인가요?
푸른빌 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 617만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
푸른빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
푸른빌은 송내동에 위치한 48세대 아파트로, 2008.08 입주한 19년차 단지입니다.
푸른빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부천서초등학교, 부천남중학교, 계남고등학교가 있습니다.
푸른빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 송내작은도서관 (70m), 꼬마숲로이어린이집 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더로라 (144m), 허연무내과의원 (181m)이 있습니다. 교통 시설로는 영스포렉스 (160m), 남부천우체국 (215m)이 있습니다.

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