송내동 송내동신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송내동신
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
송내동신 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    부천송일초
    경기 상위 24%
    8분 / 0.4km
  • S
    부천여중
    경기 상위 21%
    0.3km
  • A
    부천고
    경기 상위 41%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
부천고등학교
A
상위 41%
0.3km
부천여자중학교
S
상위 21%
0.3km
성주중학교
A
상위 31%
0.3km
부천송일초등학교
S
상위 24%
 8분 / 0.4km
부천남중학교
B
상위 63%
0.8km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    건우3차
    846m
  • B
    재건축
    대진빌라
    861m
  • B
    재건축
    대진
    953m
환경
거주점수
보통
64점
교통
64점
보통
생활
59점
유의
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

송내동신 한눈에 보기

송내동신은 송내동에 위치한 380세대 아파트로, 1985.11 입주한 42년차 단지입니다.

송내동신 30평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.04.15 계약, 9층, 직거래)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(1층)입니다.

송내동신 30평(전용 72.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~3층) 4.2억~4.3억, 중층(4~6층) 4.4억~4.5억, 고층(7~10층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송내동신 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,700만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 ST1201 (74m), 다원치과의원 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 동신아파트 (96m), 동신아파트 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 은혜피아노교습소 (99m), 행복듬북작은도서관 (116m)이 있습니다.

송내동신 단지 정보

세대수
380세대
입주
1985.11 (42년차)
층수
10~10층
용적률
208%
건폐율
22%
주차
300대 (세대당 0.78대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동신주택개발주식회사
평형
24·30·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 7,332만2억 109만
30평3억 7,989만2억 7,167만
35평4억 3,187만2억 7,748만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%

계약일동층거래가
2026.04.154동9층3억 500만직거래
2026.02.112동8층3억 7,000만
2025.08.234동2층3억 5,200만
2025.05.072동10층3억 3,800만
2024.11.224동3층3억 7,000만
2024.06.242동8층3억 800만
2024.01.075동4층3억 6,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 11건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 3,500만 · 최고 4억 9,000만
  • 단지 전체 매물 26건 (부천시 소사구 평균 12.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~8층
  • 향 남향 3개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
1동10층 · 50세대남향—
2동10층 · 70세대동향26.02.11 30평 8층 3억 7,000만
3동10층 · 90세대남향26.03.03 24평 7층 3억 700만
4동10층 · 90세대남향26.04.15 30평 9층 3억 500만
5동10층 · 80세대동향26.02.19 24평 9층 2억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
부천송일초등학교399m경기 상위 24%
부천여자중학교316m경기 상위 21%
성주중학교325m경기 상위 31%
부천고등학교263m경기 상위 41%
정명고등학교932m경기 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

송내동신 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
송내동신 30평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.04.15 계약, 9층, 직거래)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(1층)입니다.
송내동신 30평 적정 호가는 얼마인가요?
송내동신 30평(전용 72.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~3층) 4.2억~4.3억, 중층(4~6층) 4.4억~4.5억, 고층(7~10층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
송내동신 30평 보유세는 얼마인가요?
송내동신 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,700만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송내동신 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.7억입니다.
송내동신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
송내동신은 송내동에 위치한 380세대 아파트로, 1985.11 입주한 42년차 단지입니다.
송내동신 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부천송일초등학교, 부천남중학교, 계남고등학교가 있습니다.
송내동신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 ST1201 (74m), 다원치과의원 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 동신아파트 (96m), 동신아파트 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 은혜피아노교습소 (99m), 행복듬북작은도서관 (116m)이 있습니다.

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