성라 16평 적정 호가는 얼마인가요?

성라 16평(전용 40.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.5억~1.6억, 고층(4~5층) 1.5억~1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3KtFFS?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성라 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 21일 기준 16평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 20평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 21평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다.

성라 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성주초등학교, 부천남중학교, 계남고등학교가 있습니다.

송내동 성라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성라

송내동 · 80세대 · 1988.11(39년차)
자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

16평

최근 실거래가

—

매물 최저가

1억 5,500

2층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

송내삼익3동
70m
B
공사

심곡본동 ㅇㅇ 오피스텔
220m
B
재건축

대진빌라
665m
A
재건축

부천극동
897m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

성라 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
성주초
경기 상위 39%
11분 / 0.6km
S
부천여중
경기 상위 21%
1.2km
A
부천고
경기 상위 41%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부천남중학교	B 상위 63%	0.4km
성주초등학교	A 상위 39%	11분 / 0.6km
부천고등학교	A 상위 41%	0.7km
정명고등학교	B 상위 71%	0.9km
부천여자중학교	S 상위 21%	1.2km

환경

거주점수

유의

60점

교통

63점

보통

생활

55점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

성라 한눈에 보기

성라는 송내동에 위치한 80세대 아파트로, 1988.11 입주한 39년차 단지입니다.

성라 16평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(2층)입니다.

성라 16평(전용 40.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.5억~1.6억, 고층(4~5층) 1.5억~1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성라 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,196만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 쌈지공원 (83m), 쌈지공원 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 휴앤유병원 (118m), 오아시스 2호점 (145m)이 있습니다. 교육 시설로는 예지피아노교습소 (161m), 슈필라움작은도서관 (178m)이 있습니다.

성라 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성라 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,487만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 3,410만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성라 단지 정보

세대수: 80세대
입주: 1988.11 (39년차)
층수: 5~5층
용적률: 156%
건폐율: 31%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 16·20·21평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	1억 3,410만	1억 2,606만
20평	1억 7,312만	1억 3,518만
21평	1억 7,213만	1억 3,551만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

16평 매매 매물 3건 · 최저 1억 5,500만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 7,000만
단지 전체 매물 3건 (부천시 소사구 평균 12.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	5층 · 50세대	남향	—
나동	5층 · 30세대	남향	25.11.02 21평 2층 1억 7,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성주초등학교	563m	경기 상위 39%
부천남중학교	420m	경기 상위 63%
부천여자중학교	1.2km	경기 상위 21%
부천고등학교	719m	경기 상위 41%
정명고등학교	876m	경기 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

추후 아파트거주를 계획하고있는 빌라거주자입니다.
slc · 2022.08

자주 묻는 질문

성라 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성라 16평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(2층)입니다.
성라 16평 적정 호가는 얼마인가요?: 성라 16평(전용 40.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.5억~1.6억, 고층(4~5층) 1.5억~1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3KtFFS?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성라 16평 보유세는 얼마인가요?: 성라 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,196만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성라 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성라 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,487만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 3,410만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
성라 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 21일 기준 16평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 20평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 21평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다.
성라 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성라는 송내동에 위치한 80세대 아파트로, 1988.11 입주한 39년차 단지입니다.
성라 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성주초등학교, 부천남중학교, 계남고등학교가 있습니다.
성라 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 쌈지공원 (83m), 쌈지공원 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 휴앤유병원 (118m), 오아시스 2호점 (145m)이 있습니다. 교육 시설로는 예지피아노교습소 (161m), 슈필라움작은도서관 (178m)이 있습니다.

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