BYC부천위더스빌(도시형) 9평 적정 호가는 얼마인가요?

BYC부천위더스빌(도시형) 9평(전용 19.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(5~5층) 1.1억, 중층(6~8층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9ZLCeq?pyeongType=9&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

BYC부천위더스빌(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성주초등학교, 부천남중학교, 계남고등학교가 있습니다.

송내동 BYC부천위더스빌(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

BYC부천위더스빌(도시형)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

9평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

송내삼익3동
103m
B
공사

심곡본동 ㅇㅇ 오피스텔
295m
B
재개발

삼익아파트5동
322m
B
재건축

대진빌라
778m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

BYC부천위더스빌(도시형) 9평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,114만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
성주초
경기 상위 39%
12분 / 0.6km
S
부천여중
경기 상위 21%
1.1km
A
부천고
경기 상위 41%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부천남중학교	B 상위 63%	0.5km
성주초등학교	A 상위 39%	12분 / 0.6km
부천고등학교	A 상위 41%	0.7km
정명고등학교	B 상위 71%	1.0km
부천여자중학교	S 상위 21%	1.1km

환경

거주점수

좋음

72점

교통

63점

보통

생활

68점

보통

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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BYC부천위더스빌(도시형) 한눈에 보기

BYC부천위더스빌(도시형)는 송내동에 위치한 163세대 아파트로, 2016.01 입주한 11년차 단지입니다.

BYC부천위더스빌(도시형) 9평(전용 19.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(5~5층) 1.1억, 중층(6~8층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

BYC부천위더스빌(도시형) 9평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,513만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 락스타도르 본관 (61m), 커피에반하다 부천베스티안점 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 남부천우체국 (68m), 쌈지공원 (182m)이 있습니다. 교육 시설로는 슈필라움작은도서관 (115m), HUN DANCE COMPANY(훈댄스컴퍼니)무용학원 (147m)이 있습니다.

BYC부천위더스빌(도시형) 단지 정보

세대수: 163세대
입주: 2016.01 (11년차)
층수: 15~15층
용적률: 564%
건폐율: 59%
주차: 117대 (세대당 0.71대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)비와이씨
평형: 8·9·12·17·18·19·20평

동·층 정보

선호 층 6~14층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
없음동	15층 · 163세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성주초등학교	588m	경기 상위 39%
부천남중학교	514m	경기 상위 63%
부천여자중학교	1.1km	경기 상위 21%
부천고등학교	690m	경기 상위 41%
정명고등학교	988m	경기 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

BYC부천위더스빌(도시형) 9평 적정 호가는 얼마인가요?: BYC부천위더스빌(도시형) 9평(전용 19.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(5~5층) 1.1억, 중층(6~8층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9ZLCeq?pyeongType=9&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
BYC부천위더스빌(도시형) 9평 보유세는 얼마인가요?: BYC부천위더스빌(도시형) 9평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,513만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
BYC부천위더스빌(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: BYC부천위더스빌(도시형)는 송내동에 위치한 163세대 아파트로, 2016.01 입주한 11년차 단지입니다.
BYC부천위더스빌(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성주초등학교, 부천남중학교, 계남고등학교가 있습니다.
BYC부천위더스빌(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 락스타도르 본관 (61m), 커피에반하다 부천베스티안점 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 남부천우체국 (68m), 쌈지공원 (182m)이 있습니다. 교육 시설로는 슈필라움작은도서관 (115m), HUN DANCE COMPANY(훈댄스컴퍼니)무용학원 (147m)이 있습니다.

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