진천동 월배역포스코더샵 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    월송상록
    919m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
월배역포스코더샵 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액36,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대구월서초
    대구 상위 12%
    8분 / 0.4km
  • S
    학산중
    대구 상위 1%
    1.5km
  • S
    영남고
    대구 상위 8%
    서울대 1
    0.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 20%
0.3km
S
상위 12%
8분 / 0.4km
B
상위 74%
0.6km
A
상위 35%
0.7km
S
상위 8%
0.7km
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환경
거주점수
보통
70점
교통
72점
좋음
생활
61점
보통
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

월배역포스코더샵 한눈에 보기

월배역포스코더샵은 진천동에 위치한 816세대 대단지 아파트로, 2006.07 입주한 21년차 단지입니다.

월배역포스코더샵 33평 매매 최근 실거래가는 3억 6,500만(2026.09.11 계약, 14층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(2층)입니다.

월배역포스코더샵 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~9층) 3.8억~4.1억, 중층(10~18층) 4.1억~4.2억, 고층(19~27층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월배역포스코더샵 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,397만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 포스빌어린이집 (15m), 독한국어학원 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 상인신정형외과의원 (131m), 모닝커피 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 월배역(4번출구) (282m), 월배 (292m)이 있습니다.

월배역포스코더샵 단지 정보

세대수
816세대
입주
2006.07 (21년차)
층수
12~28층
용적률
272%
건폐율
17%
주차
1,230대 (세대당 1.50대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)포스코건설
평형
33·40·42·46·47·49·56·58·61·69·79평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평3억 7,378만2억 7,830만
40평4억 3,445만2억 8,305만
42평4억 6,710만3억 121만
46평6억 2,494만3억 7,440만
47평6억 3,408만3억 8,981만
49평5억 689만3억 3,076만
56평6억 6,178만4억 1,764만
58평6억 179만3억 7,139만
61평7억 1,402만4억 5,405만
69평7억 8,593만4억 8,518만
79평9억 3,872만5억 2,729만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%

계약일동층거래가
2026.09.11—14층3억 6,500만
2026.09.09—7층3억 6,000만
2026.07.19101동26층4억 500만
2026.07.16—3층3억 7,000만
2026.07.11105동6층3억 6,000만
2026.05.23107동17층3억 7,000만
2026.04.20105동5층3억 6,500만
2026.04.18101동16층3억 6,000만
2026.03.18104동14층4억
2026.02.12105동4층3억 5,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 14건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 4억 · 최고 4억 3,000만
  • 단지 전체 매물 67건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 36.5개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 107동동
  • 선호 층 14~22층
  • 향 남동향 4개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동29층 · 143세대남서향26.07.19 33평 26층 4억 500만
102동29층 · 105세대남동향25.12.04 49평 6층 4억 6,750만
103동23층 · 119세대남동향26.09.09 33평 7층 3억 6,000만(동 추정)
104동20층 · 102세대남동향26.06.20 49평 7층 4억 6,000만
105동24층 · 149세대—26.07.11 33평 6층 3억 6,000만
106동24층 · 90세대남동향24.11.08 58평 18층 6억 5,000만
107동27층 · 108세대남서향26.05.23 33평 17층 3억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구월서초등학교393m대구 상위 12%
월서중학교284m대구 상위 20%
월배중학교623m대구 상위 74%
영남고등학교738m대구 상위 8% · 서울대 합격 1명(2024학년도)
대구상원고등학교861m대구 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 모기 더럽게 많아요.. 다들 단단히 각오하고 이사하세요!!

    열시미삽시다 · 2025.12
  • 월배역까지 천천히 걸어서 5분. 조용한 단지라 학습분위기 최고. 초중고 모두 선호하는 학군지. 학원 어디든 가까워요. 지하 2층까지 직주라 주변 단지와는 비교불가의 편리성. 쓱세권 이마트 홈플러스 10분 거리.

    치즈피자25 · 2023.06
  • 살기좋아요 지하철가깝고 학군 좋습니다

    에르고 · 2022.08
  • 대구1호선 월배역 도보 3~5분 홈플러스 도보 3~5분 CGV 도보 5~7분 수성구 다음으로 좋은 학군 입니다 아파트내 조경도 멋져요~

    린스린스 · 2022.06
  • 진천동에서 모든게 편리하게 되었있습니다 역으로가는것도 걸어서 5분정도 대형마트가는 것도 걸어서 5분정도 아이들학교도 초등학교 중학교 까지 아파트주위에서 멀리 안떨어져있어서 다니기도 편하네요 ㅎㅎ 전에 사시분도 다른동으로 이사갈 정도로 위치적으로는 달서구에서 많이 좋은거 같습니다

    노태호 · 2022.03

자주 묻는 질문

월배역포스코더샵 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
월배역포스코더샵 33평 매매 최근 실거래가는 3억 6,500만(2026.09.11 계약, 14층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(2층)입니다.
월배역포스코더샵 33평 적정 호가는 얼마인가요?
월배역포스코더샵 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~9층) 3.8억~4.1억, 중층(10~18층) 4.1억~4.2억, 고층(19~27층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8peIEL?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
월배역포스코더샵 33평 보유세는 얼마인가요?
월배역포스코더샵 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,397만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
월배역포스코더샵 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
월배역포스코더샵에는 지금 매물이 67건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 36.5개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
월배역포스코더샵 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 40평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3억입니다. 46평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.8억입니다. 49평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.3억입니다. 56평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.1억입니다. 58평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.7억입니다. 61평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.5억입니다. 69평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.8억입니다. 79평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 5.2억입니다.
월배역포스코더샵 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
월배역포스코더샵은 진천동에 위치한 816세대 대단지 아파트로, 2006.07 입주한 21년차 단지입니다.
월배역포스코더샵 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구월서초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.
월배역포스코더샵 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 포스빌어린이집 (15m), 독한국어학원 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 상인신정형외과의원 (131m), 모닝커피 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 월배역(4번출구) (282m), 월배 (292m)이 있습니다.
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