사당동 두산위브트레지움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두산위브트레지움 한눈에 보기

두산위브트레지움은 사당동에 위치한 451세대 아파트로, 2011.10 입주한 16년차 단지입니다.

두산위브트레지움 33평 매매 최근 실거래가는 21억 9,000만(2026.10.28 계약, 9층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 21억 9,500만(고층)입니다.

두산위브트레지움 33평(전용 84.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(3~8층) 21억~21.5억, 중층(9~17층) 21.6억~22억, 고층(18~26층) 22억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 20.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

두산위브트레지움 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 250만 원(재산세 235만 원 · 종부세 15만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 6,111만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 지앤비남성보습학원 (26m), 두산위브어린이집 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 두산위브아파트 (79m), 남성역 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달의 둥지 (91m), 빠뜨커피 (100m)이 있습니다.

두산위브트레지움 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 두산위브트레지움 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 21억 7,989만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 21억 3,103만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 정말이지 초역세권입니다. 의외로 조경 관리도 뛰어납니다.

  용사마 · 2023.03

• 사당동에서 가장 교통이 편한 아파트입니다.

  아마도리 · 2023.02

• 살기 편한 동네입니다

  럭키#645 · 2022.12

• 지하철 역에서 10M 입니다

  외딴마을 · 2021.08

• 입주가 2016년 1월 입니다. 수정해 주세요.

  부붕이 · 2021.04

자주 묻는 질문

두산위브트레지움 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

두산위브트레지움 33평 매매 최근 실거래가는 21억 9,000만(2026.10.28 계약, 9층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 21억 9,500만(고층)입니다.

두산위브트레지움 33평 적정 호가는 얼마인가요?

두산위브트레지움 33평(전용 84.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(3~8층) 21억~21.5억, 중층(9~17층) 21.6억~22억, 고층(18~26층) 22억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 20.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8pdZQP?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

두산위브트레지움 33평 보유세는 얼마인가요?

두산위브트레지움 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 250만 원(재산세 235만 원 · 종부세 15만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 6,111만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

두산위브트레지움 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 두산위브트레지움 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 21억 7,989만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 21억 3,103만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

두산위브트레지움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

두산위브트레지움에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.2개월이 걸립니다(동작구 평균 11.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

두산위브트레지움의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 남성역 15초컷 초역세권, 33평이 끌고 가는 거래 체력, 65m 앞에서 도는 개발 시계이고, 남은 숙제는 착공까지 남은 시간표, 평지 대신 감수하는 소음, 대형 평형의 얇은 손바뀜입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8pdZQP?section=reason 에 있습니다.

두산위브트레지움은 사당동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

두산위브트레지움은 사당동 아파트 38곳 중 평당 시세 5위(평당 6,457만원)입니다. 사당동에서 가장 비싼 아파트는 사당우성3단지(평당 8,368만원)입니다.

두산위브트레지움 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 두산위브트레지움의 라이벌 단지는 래미안로이파크(사당동, 668세대, 2018년 입주), 이수힐스테이트(동작동, 680세대, 2013년 입주), 롯데캐슬헤론(방배동, 337세대, 2006년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 래미안로이파크 21억 9,500만원, 두산위브트레지움 21억 5,000만원으로 두산위브트레지움이 래미안로이파크보다 2.1% 낮았고, 2017년 이후 래미안로이파크와의 반기 맞대결은 1승 13패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

두산위브트레지움 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

두산위브트레지움 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8억 2,261만원에서 2026년 11월 21억 3,103만원으로 10년간 +159.1% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +14.4%, 3년 +42.8%, 5년 +26.2%, 전세가율 44.1%.

두산위브트레지움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 15.3억, 전세는 6.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 21.3억, 전세는 9.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 21.3억, 전세는 9.3억입니다. 46평형의 매매 시세는 22.8억, 전세는 11.4억입니다. 47평형의 매매 시세는 22.9억, 전세는 11.5억입니다.

두산위브트레지움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

두산위브트레지움은 사당동에 위치한 451세대 아파트로, 2011.10 입주한 16년차 단지입니다.

두산위브트레지움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울남성초등학교, 남성중학교, 경문고등학교가 있습니다.

두산위브트레지움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 지앤비남성보습학원 (26m), 두산위브어린이집 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 두산위브아파트 (79m), 남성역 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달의 둥지 (91m), 빠뜨커피 (100m)이 있습니다.

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