구미원호푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.6억입니다. 38평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 56평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다.

구미원호푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 원호초등학교, 구미중학교, 구미여자고등학교가 있습니다.

고아읍 구미원호푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

구미원호푸르지오

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

구미원호푸르지오 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
원호초
경북 상위 28%
10분 / 0.5km
S
도송중
경북 상위 23%
1.8km
S
구미여고
경북 상위 13%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
원호초등학교	A 상위 28%	10분 / 0.5km
구미중학교	A 상위 30%	1.3km
구미여자고등학교	S 상위 13%	1.5km
도송중학교	S 상위 23%	1.8km
구미제일고등학교	B 상위 61%	2.0km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

문성3지구 도시개발
861m

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

53점

유의

교육

61점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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구미원호푸르지오 한눈에 보기

구미원호푸르지오는 고아읍에 위치한 818세대 대단지 아파트로, 2010.02 입주한 17년차 단지입니다.

구미원호푸르지오 33평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.08.29 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(저층)입니다.

구미원호푸르지오 33평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.6억, 중층(6~10층) 2.6억~2.8억, 고층(11~15층) 2.6억~2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

구미원호푸르지오 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,418만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 수달학원 (108m), 윤선생우리집앞영어교실문성영어교습소 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지그커피 구미원호푸르지오점 (178m), HS식자재도매유통 구미점 (192m)이 있습니다. 교통 시설로는 원호2리(원호대우아파트건너방면) (235m), 원호2리(문성1리방면) (271m)이 있습니다.

구미원호푸르지오 단지 정보

세대수: 818세대
입주: 2010.02 (17년차)
층수: 10~15층
용적률: 222%
건폐율: 21%
주차: 1,289대 (세대당 1.57대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설
평형: 33·38·43·48·56평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	2억 5,151만	2억 6,576만
38평	3억 648만	2억 4,844만
43평	3억 1,524만	2억 5,557만
48평	3억 7,621만	2억 8,978만
56평	4억	3억 579만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.29	—	5층	2억 9,500만
2026.08.09	104동	12층	2억 6,700만
2026.07.20	105동	1층	2억 4,100만
2026.07.17	110동	11층	2억 6,000만직거래
2026.05.28	107동	13층	2억 6,300만
2026.05.26	103동	5층	2억 6,700만
2026.05.26	103동	1층	2억 2,000만
2026.04.29	107동	5층	2억 9,600만
2026.03.16	105동	14층	2억 6,300만
2026.03.07	110동	10층	2억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 4건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 8,000만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.8개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 110동, 107동
선호 층 9~14층
향 남향 1개 동 · 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 90세대	남향	26.06.24 43평 7층 3억 1,500만
102동	15층 · 90세대	—	26.03.21 43평 2층 3억 1,700만
103동	15층 · 90세대	—	26.09.14 43평 2층 2억 9,800만(동 추정)
104동	15층 · 90세대	—	26.08.09 33평 12층 2억 6,700만
105동	15층 · 73세대	—	26.07.20 33평 1층 2억 4,100만
106동	15층 · 88세대	남동향	25.11.21 43평 8층 3억 700만
107동로열	14층 · 54세대	—	26.05.28 33평 13층 2억 6,300만
108동	15층 · 80세대	—	26.09.03 38평 4층 3억(동 추정)
109동	15층 · 81세대	—	26.08.22 38평 11층 3억 2,500만(동 추정)
110동로열	15층 · 82세대	남서향	26.07.17 33평 11층 2억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
원호초등학교	516m	경북 상위 28%
구미중학교	1.3km	경북 상위 30%
도송중학교	1.8km	경북 상위 23%
구미여자고등학교	1.5km	경북 상위 13%
구미제일고등학교	2.0km	경북 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아주 조용하고 주차문제 전혀 없어요. 상권이 바로 앞에 없어 불편하긴하지만 차로 이동하니 거의 문제 없어요
일월명 · 2022.08

자주 묻는 질문

구미원호푸르지오 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 구미원호푸르지오 33평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.08.29 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(저층)입니다.
구미원호푸르지오 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 구미원호푸르지오 33평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.6억, 중층(6~10층) 2.6억~2.8억, 고층(11~15층) 2.6억~2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
구미원호푸르지오 33평 보유세는 얼마인가요?: 구미원호푸르지오 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,418만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
구미원호푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.6억입니다. 38평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 56평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다.
구미원호푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 구미원호푸르지오는 고아읍에 위치한 818세대 대단지 아파트로, 2010.02 입주한 17년차 단지입니다.
구미원호푸르지오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 원호초등학교, 구미중학교, 구미여자고등학교가 있습니다.
구미원호푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 수달학원 (108m), 윤선생우리집앞영어교실문성영어교습소 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지그커피 구미원호푸르지오점 (178m), HS식자재도매유통 구미점 (192m)이 있습니다. 교통 시설로는 원호2리(원호대우아파트건너방면) (235m), 원호2리(문성1리방면) (271m)이 있습니다.

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