Saem Daewoo Hanyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

샘대우한양
Saem Daewoo Hanyang

Saem Daewoo Hanyang

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
122m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Saem Daewoo Hanyang 37韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額12.65億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Anyangnam 小学校
    京畿道の上位1%
    11分 / 0.5km
  • S
    Gwiin 中学校
    京畿道の上位1%
    0.9km
  • A
    Baekyeong 高校
    京畿道の上位25%
    ソウル大学 수시 합격 4
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daean Girls’ 中学校
S
上位2%
0.1km
Daean 中学校
S
上位8%
0.2km
Anyangnam 小学校
S
上位1%
 11分 / 0.5km
Singi 中学校
S
上位9%
0.6km
Gwiin 中学校
S
上位1%
0.9km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Hogye-dong 986-1
    677m
  • S
    지하철
    Hogyesageoriyeok(인덕원동탄선)
    730m
  • B
    工事
    Hogye-dong 959-16 Oe 4 Pilji Officetel Sinchukgongsa
    837m
周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
44点
非常に注目
生活
77点
良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHogye-dong 直近成約・最高値
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Saem Daewoo Hanyang 概要

Saem Daewoo Hanyang · 京畿道 安養市 東安区 Hogye-dong · 1072戸 · 竣工 1993.11。

Saem Daewoo Hanyang · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 1,265,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、14階）；最低売出価格 1,370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Saem Daewoo Hanyang 37韓国坪（専有101.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 12.55億ウォン–13.15億ウォン、6〜10階 13.35億ウォン、11〜15階 13.35億ウォン–13.4億ウォン です。急ぎの売出水準は12.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Saem Daewoo Hanyang 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約78万ウォン（財産税 78万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.41億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.02億ウォン；チョンセ保証金推定 4.91億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 12.79億ウォン；チョンセ保証金推定 5.94億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 14.29億ウォン；チョンセ保証金推定 6.22億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 15.31億ウォン；チョンセ保証金推定 6.85億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 15.29億ウォン；チョンセ保証金推定 6.86億ウォン。

近隣の学校：Anyangnam 小学校、Gwiin 中学校、Dongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Saem Daewoo Hanyang · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 1,265,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、14階）；最低売出価格 1,370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Saem Daewoo Hanyang · 京畿道 安養市 東安区 Hogye-dong · 1072戸 · 竣工 1993.11。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.41億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.02億ウォン；チョンセ保証金推定 4.91億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 12.79億ウォン；チョンセ保証金推定 5.94億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 14.29億ウォン；チョンセ保証金推定 6.22億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 15.31億ウォン；チョンセ保証金推定 6.85億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 15.29億ウォン；チョンセ保証金推定 6.86億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Anyangnam 小学校、Gwiin 中学校、Dongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Saem Daewoo Hanyang 37韓国坪（専有101.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 12.55億ウォン–13.15億ウォン、6〜10階 13.35億ウォン、11〜15階 13.35億ウォン–13.4億ウォン です。急ぎの売出水準は12.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Saem Daewoo Hanyang 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約78万ウォン（財産税 78万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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