둔산동 가람 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
47평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
둔산에 남은 대형 평형 벨트
오를 이유 3
1둔산 대형 평형의 희소 재고
47평 최고 11.2억, 57평 최고 12.3억. 이 크기를 15개동 규모로 갖춘 단지는 드묾.
47평 최고 11.2억1,260세대 15개동
2대형인데 손바뀜이 잦음
47평 한 해 22건, 43평 12건 체결. 대형 평형에서 보기 드문 거래 체력을 갖춤.
47평 연 22건43평 최고 9.3억
3걸어서 닿는 도로·산업 호재
사정교~한밭대교 도로개설 666m, 대전 산업단지 696m. 통행과 일자리가 같이 붙는 자리.
도로개설 666m산업단지 696m
남은 숙제 3
11991년 준공, 정비 시계는 대기
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
가람 준공
사정교 도로 착공
한밭대교 개통
둔산 오피스텔 준공
대전 산업단지 조성
지금 여기 · 가람 준공 · 1991
다음 이벤트 · 사정교 도로 착공666m 거리 도로가 착공되면 도심 접근성 개선 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
도로와 일자리가 둔산 서편을 다시 채우는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도로사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)666m
- A산업단지대전 산업단지695m
- B공사대전 둔산동 1380-2 일원 오피스텔 신축공사757m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
가람 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액95,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S대전삼천초대전 상위 25%9분 / 0.4km
S대전탄방중대전 상위 7%0.7km
A충남고대전 상위 34%의대 15치대 40.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
15명
자료 보유 1개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
환경거주점수
보통
70점
교통
62점
보통
생활
67점
보통
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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재건축 호재가 있는 아파트 입니다
가람사랑 · 2023.03윤정부에서 1기신도시(대전 둔산) 재건축 밀어준다고 했고 입주민들 플랜카드 걸고 추진중이니 좋은 결과 기대하고 있습니다
왕여우맘 · 2022.06재건축 추진 말이 있던데 진행이 궁금합니다.
청해 · 2022.05