학익동 시티오씨엘3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

시티오씨엘3단지
시티오씨엘3단지

시티오씨엘3단지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
36평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    학익 1블록 도시개발
    0m
  • S
    지하철
    학익역(수인분당선)
    346m
  • B
    공사
    한스마켓
    346m
  • B
    도시
    송도역세권 도시개발
    716m
  • B
    도로
    인천대로S-BRT(S-BRT)
    805m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
시티오씨엘3단지 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액64,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    인천용학초
    인천 상위 39%
    14분 / 0.7km
  • S
    인주중
    인천 상위 22%
    1.1km
  • S
    인하대학교사범대학부속고
    인천 상위 25%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천용학초등학교
A
상위 39%
 14분 / 0.7km
인항고등학교
B
상위 55%
0.8km
용현중학교
A
상위 36%
1.0km
용현여자중학교
A
상위 31%
1.0km
인주중학교
S
상위 22%
1.1km
더보기
환경
거주점수
좋음
73점
교통
64점
보통
생활
68점
보통
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

시티오씨엘3단지 한눈에 보기

시티오씨엘3단지는 학익동에 위치한 977세대 대단지 아파트로, 2024.12 입주한 3년차 단지입니다.

시티오씨엘3단지 36평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2025.05.28 계약, 14층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 7억(고층)입니다.

시티오씨엘3단지 36평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~12층) 6.6억~7.3억, 중층(13~24층) 6.9억~7.6억, 고층(25~36층) 7.2억~7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 파란만잔 인천시티오씨엘점 (106m), 메가박스 인천학익 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 시티오씨엘3단지 (168m), 시티오씨엘1단지.3단지 (186m)이 있습니다. 교육 시설로는 그림나들이학익점미술교습소 (172m), 뮤엠폴리오국어논술교습소 (172m)이 있습니다.

시티오씨엘3단지 단지 정보

세대수
977세대
입주
2024.12 (3년차)
층수
36~46층
용적률
379%
건폐율
25%
주차
1,347대 (세대당 1.37대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
HDC현대산업개발(주),현대건설(주),(주)포스코건설
평형
32·35·36·42·58평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평5억 9,863만3억 5,310만
35평6억 4,604만4억 2,138만
36평6억 4,704만4억 2,359만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 54건

계약일동층거래가
2025.05.28304동14층6억 4,000만
2025.04.22—33층6억 2,140만
2025.03.28—28층6억 3,756만
2025.03.17—31층6억 2,668만
2025.03.06—35층6억 2,817만
2025.03.01—24층6억 516만
2025.02.27—23층6억 2,615만
2025.02.21—8층5억 9,409만
2025.02.11—13층6억 1,330만
2025.02.11—18층6억 1,170만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 36평 매매 매물 9건 · 최저 7억 · 중간 7억 1,500만 · 최고 7억 5,000만
  • 단지 전체 매물 23건 (미추홀구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

    동층·세대향최근 거래
    301동동36층 · 136세대——
    302동동36층 · 136세대——
    303동동45층 · 165세대——
    304동동46층 · 173세대—25.05.28 36평 14층 6억 4,000만
    305동동44층 · 162세대——
    306동동43층 · 205세대——

    향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

    학군

    학교거리학군 정보
    인천용학초등학교679m인천 상위 39%
    용현중학교954m인천 상위 36%
    용현여자중학교964m인천 상위 31%
    인항고등학교824m인천 상위 55%
    학익고등학교1.4km인천 상위 38%

    거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

    주민·방문자 이야기

    • 교통 좋아지고 인프라 환경 개선될듯

      토리조로 · 2023.05

    • 리치고 유튜브를 통해서 알게되었습니다 입주예정지인데 기대됩니다

      팝쿨 · 2022.06

    자주 묻는 질문

    시티오씨엘3단지 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
    시티오씨엘3단지 36평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2025.05.28 계약, 14층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 7억(고층)입니다.
    시티오씨엘3단지 36평 적정 호가는 얼마인가요?
    시티오씨엘3단지 36평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~12층) 6.6억~7.3억, 중층(13~24층) 6.9억~7.6억, 고층(25~36층) 7.2억~7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8mwUBV?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
    시티오씨엘3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
    2026년 10월 19일 기준 32평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.5억입니다. 35평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.2억입니다. 36평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.2억입니다.
    시티오씨엘3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
    시티오씨엘3단지는 학익동에 위치한 977세대 대단지 아파트로, 2024.12 입주한 3년차 단지입니다.
    시티오씨엘3단지 배정 학군은 어디인가요?
    인근 학군으로는 인천용학초등학교, 용현여자중학교, 인하대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
    시티오씨엘3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
    생활편의 시설로는 파란만잔 인천시티오씨엘점 (106m), 메가박스 인천학익 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 시티오씨엘3단지 (168m), 시티오씨엘1단지.3단지 (186m)이 있습니다. 교육 시설로는 그림나들이학익점미술교습소 (172m), 뮤엠폴리오국어논술교습소 (172m)이 있습니다.

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