시티오씨엘1단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?

시티오씨엘1단지 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~14층) 6.5억~7억, 중층(15~28층) 7억~7.3억, 고층(29~41층) 7.2억~7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9Xcfbu?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

시티오씨엘1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

시티오씨엘1단지에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.9개월이 걸립니다(미추홀구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

시티오씨엘1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 2.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 2.6억입니다.

시티오씨엘1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천용현남초등학교, 용현여자중학교, 인하대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

학익동 시티오씨엘1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

시티오씨엘1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

학익 1블록 도시개발
0m
B
공사

한스마켓
567m
S
지하철

학익역(수인분당선)
607m
B
도시

송도역세권 도시개발
876m
B
도로

인천대로S-BRT(S-BRT)
891m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

시티오씨엘1단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액67,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
인천용현남초
인천 상위 48%
12분 / 0.6km
S
인주중
인천 상위 22%
1.4km
S
인하대학교사범대학부속고
인천 상위 25%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인항고등학교	B 상위 55%	0.5km
인천용현남초등학교	A 상위 48%	12분 / 0.6km
용현중학교	A 상위 36%	0.7km
용현여자중학교	A 상위 31%	0.7km
인주중학교	S 상위 22%	1.4km

환경

거주점수

좋음

74점

교통

63점

보통

생활

67점

보통

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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시티오씨엘1단지 한눈에 보기

시티오씨엘1단지는 학익동에 위치한 1,131세대 대단지 아파트로, 2024.03 입주한 3년차 단지입니다.

시티오씨엘1단지 34평 매매 최근 실거래가는 6억 7,700만(2026.09.03 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(11층)입니다.

시티오씨엘1단지 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~14층) 6.5억~7억, 중층(15~28층) 7억~7.3억, 고층(29~41층) 7.2억~7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 한우리독서토론논술시티오씨엘1단지논술교습소 (47m), 시티오씨엘1단지작은도서관 (47m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아츄 학익점 (138m), 더벤티 인천시티오씨엘점 (177m)이 있습니다. 교통 시설로는 시티오씨엘1단지.3단지 (183m), 시티오씨엘1단지아파트 (189m)이 있습니다.

시티오씨엘1단지 단지 정보

세대수: 1,131세대
입주: 2024.03 (3년차)
층수: 22~42층
용적률: 249%
건폐율: 14%
주차: 1,559대 (세대당 1.37대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: HDC현대산업개발(주),현대건설(주),(주)포스코건설
평형: 24·31·34·42·48·52평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	5억 6,216만	2억 9,556만
31평	6억 2,142만	4억 753만
34평	6억 8,886만	2억 6,391만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건

계약일	동	층	거래가
2026.09.03	—	8층	6억 7,700만
2026.09.01	—	4층	6억 6,500만
2026.08.03	—	11층	7억 300만
2026.07.01	106동	3층	6억 5,000만
2026.06.24	105동	20층	6억 6,300만
2026.06.18	—	22층	6억 8,700만
2026.06.02	106동	18층	6억 7,500만
2026.04.18	103동	17층	6억 5,800만
2026.03.02	106동	28층	6억 6,750만
2025.12.31	108동	38층	6억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 25건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 7억 1,000만 · 최고 7억 3,000만
단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.9개월 (미추홀구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남서향 3개 동 · 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	35층 · 128세대	남서향	26.05.20 24평 2층 5억 2,000만
102동	29층 · 114세대	남동향	26.09.03 34평 8층 6억 7,700만(동 추정)
103동	29층 · 112세대	남서향	26.04.18 34평 17층 6억 5,800만
104동	22층 · 63세대	—	25.04.08 34평 12층 5억 9,000만
105동	32층 · 152세대	남서향	26.06.24 34평 20층 6억 6,300만
106동	42층 · 204세대	남동향	26.07.01 34평 3층 6억 5,000만
107동	41층 · 162세대	남동향	26.03.28 24평 27층 5억 7,000만
108동	42층 · 196세대	—	26.07.01 42평 3층 7억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천용현남초등학교	625m	인천 상위 48%
용현중학교	672m	인천 상위 36%
용현여자중학교	719m	인천 상위 31%
인항고등학교	549m	인천 상위 55%
인하대학교사범대학부속고등학교	1.7km	인천 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

저녁을 먹은 후 단지내 산책 리조트에 온 것 같은 편안한 분위기가 좋다
시티오1 · 2024.05
앞으로 미래가치가 높은곳. 호재가득한지역 미니신도시.
미르백 · 2022.05

자주 묻는 질문

시티오씨엘1단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 시티오씨엘1단지 34평 매매 최근 실거래가는 6억 7,700만(2026.09.03 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(11층)입니다.
시티오씨엘1단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 시티오씨엘1단지 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~14층) 6.5억~7억, 중층(15~28층) 7억~7.3억, 고층(29~41층) 7.2억~7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9Xcfbu?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
시티오씨엘1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 시티오씨엘1단지에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.9개월이 걸립니다(미추홀구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
시티오씨엘1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 2.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 2.6억입니다.
시티오씨엘1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 시티오씨엘1단지는 학익동에 위치한 1,131세대 대단지 아파트로, 2024.03 입주한 3년차 단지입니다.
시티오씨엘1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천용현남초등학교, 용현여자중학교, 인하대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
시티오씨엘1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 한우리독서토론논술시티오씨엘1단지논술교습소 (47m), 시티오씨엘1단지작은도서관 (47m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아츄 학익점 (138m), 더벤티 인천시티오씨엘점 (177m)이 있습니다. 교통 시설로는 시티오씨엘1단지.3단지 (183m), 시티오씨엘1단지아파트 (189m)이 있습니다.

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