Beodeulchi Maeul Seongbok Xi 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Beodeulchi Maeul Seongbok Xi 2

Beodeulchi Maeul Seongbok Xi 2

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
211m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 56坪（専用47坪）
    10억 2000만원~
    入札日まで15日
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Beodeulchi Maeul Seongbok Xi 2 64韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Seongseo 小学校
    京畿道の上位3%
    12分 / 0.6km
  • S
    Seongseo 中学校
    京畿道の上位4%
    0.6km
  • S
    Sinbong 高校
    京畿道の上位10%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongseo 中学校
S
上位4%
0.6km
Seongseo 小学校
S
上位3%
 12分 / 0.6km
Seongbok 高校
A
上位34%
0.6km
Sinbong 中学校
S
上位14%
1.1km
Sinbong 高校
ソウル大学 수시 합격 1
S
上位10%
1.1km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Seongbok-dong 555-4 Undongsiseol Mit Geunrinsaenghwalsiseol
    683m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
42点
非常に注目
生活
71点
良い
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Beodeulchi Maeul Seongbok Xi 2 概要

Beodeulchi Maeul Seongbok Xi 2 · 京畿道 龍仁市 水枝区 Seongbok-dong · 783戸 · 竣工 2010.12。

Beodeulchi Maeul Seongbok Xi 2 · 64 韓国坪（約211.6 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、8階）；最低売出価格 1,180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Beodeulchi Maeul Seongbok Xi 2 64韓国坪（専有179.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 12.2億ウォン–12.7億ウォン、7〜13階 12.85億ウォン–12.95億ウォン、14〜20階 12.95億ウォン–13億ウォン です。急ぎの売出水準は11.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。

Beodeulchi Maeul Seongbok Xi 2 64韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約112万ウォン（財産税 112万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 8.96億ウォン；チョンセ保証金推定 6.73億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 9.33億ウォン；チョンセ保証金推定 7.2億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 10.17億ウォン；チョンセ保証金推定 7.92億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 11.36億ウォン；チョンセ保証金推定 9.13億ウォン。

近隣の学校：Seongseo 小学校、Seongbok 中学校、Seongbok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Beodeulchi Maeul Seongbok Xi 2 · 64 韓国坪（約211.6 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、8階）；最低売出価格 1,180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Beodeulchi Maeul Seongbok Xi 2 · 京畿道 龍仁市 水枝区 Seongbok-dong · 783戸 · 竣工 2010.12。
広さ別の相場は？
39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 8.96億ウォン；チョンセ保証金推定 6.73億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 9.33億ウォン；チョンセ保証金推定 7.2億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 10.17億ウォン；チョンセ保証金推定 7.92億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 11.36億ウォン；チョンセ保証金推定 9.13億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongseo 小学校、Seongbok 中学校、Seongbok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Beodeulchi Maeul Seongbok Xi 2 64韓国坪（専有179.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 12.2億ウォン–12.7億ウォン、7〜13階 12.85億ウォン–12.95億ウォン、14〜20階 12.95億ウォン–13億ウォン です。急ぎの売出水準は11.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Beodeulchi Maeul Seongbok Xi 2 64韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約112万ウォン（財産税 112万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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