Seongbok Central Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seongbok Central Xi

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物件相場
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
191m²
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5年
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Seongseo 小学校
    京畿道の上位3%
    3分 / 0.2km
  • S
    Seongseo 中学校
    京畿道の上位4%
    0.6km
  • S
    Sinbong 高校
    京畿道の上位10%
    ソウル大学 수시 합격 1
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
13名
資料のある2校の合計
医学部
8名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongseo 小学校
S
上位3%
 3分 / 0.2km
Seongseo 中学校
S
上位4%
0.6km
Seongbok 高校
A
上位34%
0.6km
Seongbok 中学校
S
上位5%
0.8km
Sinbong 中学校
S
上位14%
0.9km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
42点
非常に注目
生活
70点
普通
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Seongbok-dong チョンセ差額投資
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Seongbok Central Xi 概要

Seongbok Central Xi · 京畿道 龍仁市 水枝区 Seongbok-dong · 500戸 · 竣工 2010.09。

Seongbok Central Xi · 58 韓国坪（約191.7 m²）：直近成約価格 1,070,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、4階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongbok Central Xi 58韓国坪（専有159.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.55億ウォン–12億ウォン、7〜13階 12億ウォン–12.2億ウォン、14〜20階 12.25億ウォン です。急ぎの売出水準は10.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongbok Central Xi 58韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約84万ウォン（財産税 84万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 8.98億ウォン；チョンセ保証金推定 5.9億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 9.14億ウォン；チョンセ保証金推定 6.24億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 9.58億ウォン；チョンセ保証金推定 6.71億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 9.56億ウォン；チョンセ保証金推定 6.74億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 10.86億ウォン；チョンセ保証金推定 7.69億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 10.89億ウォン；チョンセ保証金推定 7.53億ウォン。

近隣の学校：Seongseo 小学校、Seongbok 中学校、Yonginhongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongbok Central Xi · 58 韓国坪（約191.7 m²）：直近成約価格 1,070,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、4階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongbok Central Xi · 京畿道 龍仁市 水枝区 Seongbok-dong · 500戸 · 竣工 2010.09。
広さ別の相場は？
36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 8.98億ウォン；チョンセ保証金推定 5.9億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 9.14億ウォン；チョンセ保証金推定 6.24億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 9.58億ウォン；チョンセ保証金推定 6.71億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 9.56億ウォン；チョンセ保証金推定 6.74億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 10.86億ウォン；チョンセ保証金推定 7.69億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 10.89億ウォン；チョンセ保証金推定 7.53億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongseo 小学校、Seongbok 中学校、Yonginhongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongbok Central Xi 58韓国坪（専有159.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.55億ウォン–12億ウォン、7〜13階 12億ウォン–12.2億ウォン、14〜20階 12.25億ウォン です。急ぎの売出水準は10.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongbok Central Xi 58韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約84万ウォン（財産税 84万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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