Seongdong Maeul LG Village 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seongdong Maeul LG Village 1 概要

Seongdong Maeul LG Village 1 · 京畿道 龍仁市 水枝区 Seongbok-dong · 1164戸 · 竣工 2001.02。

Seongdong Maeul LG Village 1 · 72 韓国坪（約238.0 m²）：直近成約価格 1,450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、3階）；最低売出価格 1,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongdong Maeul LG Village 1 72韓国坪（専有192.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 14.25億ウォン–14.6億ウォン、7〜12階 14.7億ウォン–14.9億ウォン、13〜19階 14.95億ウォン です。急ぎの売出水準は12.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongdong Maeul LG Village 1 72韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約99万ウォン（財産税 99万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 12.63億ウォン；チョンセ保証金推定 8.18億ウォン。 72 韓国坪（238.0 m²）：売買推定相場 13.65億ウォン；チョンセ保証金推定 8.46億ウォン。 81 韓国坪（267.8 m²）：売買推定相場 14.23億ウォン；チョンセ保証金推定 9.1億ウォン。 92 韓国坪（304.1 m²）：売買推定相場 14.46億ウォン；チョンセ保証金推定 8.62億ウォン。

近隣の学校：Seongbok 小学校、Seongbok 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seongdong Maeul LG Village 1 · 72 韓国坪（約238.0 m²）：直近成約価格 1,450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、3階）；最低売出価格 1,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seongdong Maeul LG Village 1 · 京畿道 龍仁市 水枝区 Seongbok-dong · 1164戸 · 竣工 2001.02。

広さ別の相場は？

61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 12.63億ウォン；チョンセ保証金推定 8.18億ウォン。 72 韓国坪（238.0 m²）：売買推定相場 13.65億ウォン；チョンセ保証金推定 8.46億ウォン。 81 韓国坪（267.8 m²）：売買推定相場 14.23億ウォン；チョンセ保証金推定 9.1億ウォン。 92 韓国坪（304.1 m²）：売買推定相場 14.46億ウォン；チョンセ保証金推定 8.62億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seongbok 小学校、Seongbok 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seongdong Maeul LG Village 1 72韓国坪（専有192.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 14.25億ウォン–14.6億ウォン、7〜12階 14.7億ウォン–14.9億ウォン、13〜19階 14.95億ウォン です。急ぎの売出水準は12.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seongdong Maeul LG Village 1 72韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約99万ウォン（財産税 99万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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