Seongdong Maeul LG Village 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seongdong Maeul LG Village 3 概要

Seongdong Maeul LG Village 3 · 京畿道 龍仁市 水枝区 Seongbok-dong · 1234戸 · 竣工 2002.08。

Seongdong Maeul LG Village 3 · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 1,040,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.18、9階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongdong Maeul LG Village 3 52韓国坪（専有134.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 11.8億ウォン–12.35億ウォン、7〜13階 12.45億ウォン–12.65億ウォン、14〜20階 12.7億ウォン です。急ぎの売出水準は10億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongdong Maeul LG Village 3 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約75万ウォン（財産税 75万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 10.32億ウォン；チョンセ保証金推定 7億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 11.68億ウォン；チョンセ保証金推定 7.04億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 12.04億ウォン；チョンセ保証金推定 9億ウォン。 92 韓国坪（304.1 m²）：売買推定相場 12.72億ウォン；チョンセ保証金推定 7.52億ウォン。

近隣の学校：Seongbok 小学校、Seongbok 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seongdong Maeul LG Village 3 · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 1,040,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.18、9階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seongdong Maeul LG Village 3 · 京畿道 龍仁市 水枝区 Seongbok-dong · 1234戸 · 竣工 2002.08。

広さ別の相場は？

52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 10.32億ウォン；チョンセ保証金推定 7億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 11.68億ウォン；チョンセ保証金推定 7.04億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 12.04億ウォン；チョンセ保証金推定 9億ウォン。 92 韓国坪（304.1 m²）：売買推定相場 12.72億ウォン；チョンセ保証金推定 7.52億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seongbok 小学校、Seongbok 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seongdong Maeul LG Village 3 52韓国坪（専有134.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 11.8億ウォン–12.35億ウォン、7〜13階 12.45億ウォン–12.65億ウォン、14〜20階 12.7億ウォン です。急ぎの売出水準は10億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seongdong Maeul LG Village 3 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約75万ウォン（財産税 75万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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