Seongdong Maeul Gangnam Village · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seongdong Maeul Gangnam Village

Seongdong Maeul Gangnam Village

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
161m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額12.45億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Seongbok 小学校
    京畿道の上位2%
    11分 / 0.6km
  • S
    Seongseo 中学校
    京畿道の上位4%
    1.2km
  • S
    Sinbong 高校
    京畿道の上位10%
    ソウル大学 수시 합격 1
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
13名
資料のある2校の合計
医学部
8名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongbok 小学校
S
上位2%
 11分 / 0.6km
Seongbok 中学校
S
上位5%
0.6km
Hongcheon 中学校
S
上位7%
0.8km
Hyoja 小学校
S
上位3%
 19分 / 0.9km
Yonginhongcheon 高校
ソウル大学 12医学部 8
S
上位12%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Seowon Maeul Hyundai Hometown
    682m
  • B
    リモデリング
    Seongbokyeok River Park
    912m
周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
72点
良い
生活
81点
とても良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Seongdong Maeul Gangnam Village 概要

Seongdong Maeul Gangnam Village · 京畿道 龍仁市 水枝区 Seongbok-dong · 428戸 · 竣工 2001.02。

Seongdong Maeul Gangnam Village · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 1,245,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.21、9階）；最低売出価格 1,320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongdong Maeul Gangnam Village 49韓国坪（専有134.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 13.8億ウォン–14.85億ウォン、7〜12階 14.8億ウォン–15.05億ウォン、13〜18階 15億ウォン–15.1億ウォン です。急ぎの売出水準は12.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongdong Maeul Gangnam Village 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約84万ウォン（財産税 84万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.74億ウォン；チョンセ保証金推定 6.75億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 13.29億ウォン；チョンセ保証金推定 7.91億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 13.83億ウォン；チョンセ保証金推定 9.1億ウォン。

近隣の学校：Seongbok 小学校、Seongbok 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongdong Maeul Gangnam Village · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 1,245,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.21、9階）；最低売出価格 1,320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongdong Maeul Gangnam Village · 京畿道 龍仁市 水枝区 Seongbok-dong · 428戸 · 竣工 2001.02。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.74億ウォン；チョンセ保証金推定 6.75億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 13.29億ウォン；チョンセ保証金推定 7.91億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 13.83億ウォン；チョンセ保証金推定 9.1億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongbok 小学校、Seongbok 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongdong Maeul Gangnam Village 49韓国坪（専有134.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 13.8億ウォン–14.85億ウォン、7〜12階 14.8億ウォン–15.05億ウォン、13〜18階 15億ウォン–15.1億ウォン です。急ぎの売出水準は12.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongdong Maeul Gangnam Village 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約84万ウォン（財産税 84万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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