SeongbokyeokKCC Switzen · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

성복역KCC스위첸
SeongbokyeokKCC Switzen

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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—
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—
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物件数
3年
5年
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Hyoja 小学校
    京畿道の上位3%
    10分 / 0.5km
  • S
    Seongseo 中学校
    京畿道の上位4%
    0.7km
  • S
    Sinbong 高校
    京畿道の上位10%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
13名
資料のある2校の合計
医学部
8名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hyoja 小学校
S
上位3%
 10分 / 0.5km
Seongbok 中学校
S
上位5%
0.6km
Seongbok 小学校
S
上位2%
 14分 / 0.7km
Seongseo 中学校
S
上位4%
0.7km
Hongcheon 中学校
S
上位7%
0.7km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
65点
普通
生活
84点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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SeongbokyeokKCC Switzen 概要

SeongbokyeokKCC Switzen · 京畿道 龍仁市 水枝区 Seongbok-dong · 188戸 · 竣工 2019.03。

SeongbokyeokKCC Switzen · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 920,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、8階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

SeongbokyeokKCC Switzen 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 10.8億ウォン–11.15億ウォン、9〜16階 11.15億ウォン–11.45億ウォン、17〜25階 11.4億ウォン–11.5億ウォン です。急ぎの売出水準は9.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

SeongbokyeokKCC Switzen 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.08億ウォン；チョンセ保証金推定 5.88億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 9.73億ウォン；チョンセ保証金推定 6.38億ウォン。

近隣の学校：Seongbok 小学校、Seongbok 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
SeongbokyeokKCC Switzen · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 920,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、8階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
SeongbokyeokKCC Switzen · 京畿道 龍仁市 水枝区 Seongbok-dong · 188戸 · 竣工 2019.03。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.08億ウォン；チョンセ保証金推定 5.88億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 9.73億ウォン；チョンセ保証金推定 6.38億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongbok 小学校、Seongbok 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
SeongbokyeokKCC Switzen 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 10.8億ウォン–11.15億ウォン、9〜16階 11.15億ウォン–11.45億ウォン、17〜25階 11.4億ウォン–11.5億ウォン です。急ぎの売出水準は9.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
SeongbokyeokKCC Switzen 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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