Yonginseongbok I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yonginseongbok I-Park

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  • チョンセ比率
112m²
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物件数
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5年
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譲渡価額8.3億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Seongseo 小学校
    京畿道の上位3%
    8分 / 0.4km
  • S
    Seongseo 中学校
    京畿道の上位4%
    0.8km
  • S
    Sinbong 高校
    京畿道の上位10%
    ソウル大学 수시 합격 1
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
13名
資料のある2校の合計
医学部
8名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongbok 高校
A
上位34%
0.1km
Seongseo 小学校
S
上位3%
 8分 / 0.4km
Sinbong 中学校
S
上位14%
0.6km
Sinbong 高校
ソウル大学 수시 합격 1
S
上位10%
0.6km
Seongseo 中学校
S
上位4%
0.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Seongbok-dong 555-4 Undongsiseol Mit Geunrinsaenghwalsiseol
    583m
周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
44点
非常に注目
生活
75点
良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Seongbok-dong チョンセ差額投資
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Yonginseongbok I-Park 概要

Yonginseongbok I-Park · 京畿道 龍仁市 水枝区 Seongbok-dong · 351戸 · 竣工 2012.07。

Yonginseongbok I-Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 830,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、7階）；最低売出価格 880,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yonginseongbok I-Park 34韓国坪（専有84.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.5億ウォン–8.8億ウォン、6〜10階 8.8億ウォン–8.95億ウォン、11〜16階 8.95億ウォン–9億ウォン です。急ぎの売出水準は8.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yonginseongbok I-Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.91億ウォン；チョンセ保証金推定 5.37億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 8.06億ウォン；チョンセ保証金推定 6.54億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 8.73億ウォン；チョンセ保証金推定 6.28億ウォン。

近隣の学校：Seongseo 小学校、Seongbok 中学校、Yonginhongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yonginseongbok I-Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 830,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、7階）；最低売出価格 880,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yonginseongbok I-Park · 京畿道 龍仁市 水枝区 Seongbok-dong · 351戸 · 竣工 2012.07。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.91億ウォン；チョンセ保証金推定 5.37億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 8.06億ウォン；チョンセ保証金推定 6.54億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 8.73億ウォン；チョンセ保証金推定 6.28億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongseo 小学校、Seongbok 中学校、Yonginhongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yonginseongbok I-Park 34韓国坪（専有84.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.5億ウォン–8.8億ウォン、6〜10階 8.8億ウォン–8.95億ウォン、11〜16階 8.95億ウォン–9億ウォン です。急ぎの売出水準は8.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yonginseongbok I-Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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