Mokryeon 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

목련2단지
Mokryeon 2

Mokryeon 2
리모델링

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Mokryeon 2 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Beomgye 小学校
    京畿道の上位6%
    3分 / 0.1km
  • S
    Gwiin 中学校
    京畿道の上位1%
    1.0km
  • S
    Buheung 高校
    京畿道の上位8%
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Beomgye 小学校
S
上位6%
 3分 / 0.1km
Pyeongchon 高校
A
上位31%
0.3km
Beomgye 中学校
S
上位3%
0.5km
Pyeongchon 中学校
S
上位6%
0.7km
Anyangbuheung 中学校
S
上位8%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Mokryeon 2
    0m
  • B
    リモデリング
    Mokryeon 3
    171m
  • B
    工事
    Bisan-dong 1112
    389m
  • C
    リモデリング
    Hyangchon Lotte
    508m
  • C
    リモデリング
    Hyangchon Hyundai 4
    620m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
73点
良い
生活
83点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHogye-dong 直近成約・最高値
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Hogye-dong 値上がり物件
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Hogye-dong 売出物件が減少中
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Hogye-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Mokryeon 2 概要

Mokryeon 2 · 京畿道 安養市 東安区 Hogye-dong · 994戸 · 竣工 1992.03。

Mokryeon 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、6階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mokryeon 2 23韓国坪（専有58.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9.5億ウォン–9.85億ウォン、6〜10階 9.95億ウォン–10.05億ウォン、11〜15階 10.05億ウォン です。急ぎの売出水準は9.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mokryeon 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 5.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。

近隣の学校：Beomgye 小学校、Gwanyang 中学校、Dongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Mokryeon 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、6階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Mokryeon 2 · 京畿道 安養市 東安区 Hogye-dong · 994戸 · 竣工 1992.03。
広さ別の相場は？
13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 5.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Beomgye 小学校、Gwanyang 中学校、Dongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Mokryeon 2 23韓国坪（専有58.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9.5億ウォン–9.85億ウォン、6〜10階 9.95億ウォン–10.05億ウォン、11〜15階 10.05億ウォン です。急ぎの売出水準は9.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Mokryeon 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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