성내동 중명 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
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31평
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성내동 중명은 49세대(1999.05 입주), 31평 최근 실거래 7억 800만(2026.06.09, 3층), 매매 시세 7억 9,517만 — 2026.11.06 기준.
중명 단지 정보
- 세대수
- 49세대
- 입주
- 1999.05 (28년차)
- 층수
- 7~9층
- 용적률
- 294%
- 건폐율
- 46%
- 주차
- 51대 (세대당 1.04대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 중명건설(주)
- 평형
- 16·19·21·22·25·27·31·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 16평 | 4억 8,394만 | 3억 518만 |
| 19평 | 5억 8,871만 | 3억 7,073만 |
| 21평 | 5억 9,799만 | 3억 7,766만 |
| 22평 | 6억 1,710만 | 3억 8,509만 |
| 25평 | 6억 9,214만 | 4억 3,751만 |
| 27평 | 6억 6,778만 | 4억 3,376만 |
| 31평 | 7억 9,517만 | 5억 2,760만 |
| 33평 | 8억 1,143만 | 5억 5,232만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.09 | — | 3층 | 7억 800만 |
| 2024.10.21 | — | 6층 | 5억직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 2건 (강동구 평균 15.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~7층
- 향 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 9층 · 49세대 | 동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울성일초등학교 | 360m | 서울 상위 35% |
| 성내중학교 | 269m | 서울 상위 47% |
| 한산중학교 | 849m | 서울 상위 48% |
| 보성고등학교 | 918m | 서울 상위 21% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 10명(2026학년도) |
| 영파여자고등학교 | 1.1km | 서울 상위 69% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 성내동 아파트 비교
중명은 성내동 아파트 55곳 중 평당 시세 51위(평당 2,565만원)입니다. 성내동에서 가장 비싼 아파트는 성내삼성(평당 5,923만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 성내삼성 | 1,220 | 28년 | 5,923만 |
| 2위 | 성내올림픽파크한양수자인 | 482 | 11년 | 5,883만 |
| 3위 | 둔촌역청구 | 222 | 28년 | 4,439만 |
| 4위 | 코오롱1차 | 257 | 28년 | 4,415만 |
| 5위 | 현대(30-2) | 277 | 40년 | 4,209만 |
| 6위 | 성안마을청구 | 349 | 25년 | 4,198만 |
| 7위 | 성내e-편한세상2차 | 151 | 23년 | 3,935만 |
| 8위 | 다성이즈빌(434-13) | 43 | 11년 | 3,891만 |
| 9위 | 성내파라디아 | 60 | 17년 | 3,873만 |
| 10위 | 힐스테이트천호역젠트리스(주) | 160 | 3년 | 3,667만 |
| 11위 | 영풍마드레빌 | 132 | 25년 | 3,634만 |
| 12위 | 하나플러스2 | 90 | 23년 | 3,600만 |
| 13위 | 하나플러스 | 36 | 24년 | 3,475만 |
| 14위 | 동원2차 | 73 | 25년 | 3,408만 |
| 15위 | 신일유토빌 | 65 | 23년 | 3,355만 |
| 16위 | e편한세상3차 | 66 | 23년 | 3,284만 |
| 17위 | 동아1차 | 135 | 30년 | 3,261만 |
| 18위 | 코오롱2차 | 78 | 25년 | 3,250만 |
| 19위 | 성내대성 | 67 | 24년 | 3,137만 |
| 20위 | 원다빌2 | 60 | 25년 | 3,121만 |
| 21위 | 포레스 | 56 | 24년 | 3,097만 |
| 22위 | 둔촌역아치스톤 | 66 | 17년 | 3,033만 |
| 23위 | 백룡도원 | 41 | 26년 | 3,008만 |
| 24위 | 동원 | 57 | 25년 | 3,004만 |
| 25위 | 선광 | 82 | 30년 | 2,990만 |
| 26위 | 태천해오름(422) | 44 | 24년 | 2,989만 |
| 27위 | 경보그레이스힐 | 77 | 25년 | 2,936만 |
| 50위 | 한솔애리즈8차 | 39 | 18년 | 2,577만 |
| 51위 | 중명 | 49 | 28년 | 2,565만 |
| 52위 | SK허브진 | 325 | 23년 | 2,553만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 55곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
중명 시세 10년 흐름
중명 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 7,690만원에서 2026년 11월 7억 9,517만원으로 10년간 +111% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 8억 82만원이며 지금은 최고점 대비 -0.7%입니다. 최근 1년 -0.1%, 3년 +41%, 5년 +16.6%, 전세가율 66.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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