가능동 의정부더샵파크에비뉴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    가능동 운동시설 및 근린생활시설 신축공사
    108m
  • B
    공사
    캠프라과디아 체육공원 지하주차장
    578m
  • B
    공사
    업무시설
    810m
  • B
    공사
    의료시설
    944m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
의정부더샵파크에비뉴 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액52,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    의정부서초
    경기 상위 40%
    11분 / 0.5km
  • S
    의정부여중
    경기 상위 12%
    1.0km
  • S
    의정부여고
    경기 상위 16%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
다온중학교
C
상위 85%
0.4km
의정부서초등학교
A
상위 40%
 11분 / 0.5km
경민여자중학교
A
상위 27%
0.7km
경민중학교
C
상위 85%
0.8km
경민고등학교
C
상위 82%
0.9km
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환경
거주점수
좋음
74점
교통
71점
좋음
생활
68점
보통
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

의정부더샵파크에비뉴 한눈에 보기

의정부더샵파크에비뉴는 가능동에 위치한 420세대 아파트로, 2021.07 입주한 6년차 단지입니다.

의정부더샵파크에비뉴 33평 매매 최근 실거래가는 5억 2,800만(2026.09.21 계약, 19층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(7층)입니다.

의정부더샵파크에비뉴 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~7층) 5.3억~5.5억, 중층(8~14층) 5.5억, 고층(15~21층) 5.5억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

의정부더샵파크에비뉴 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,794만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 더샵파크어린이집 (78m), 꿈에그린푸르미어린이집 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 흥선브라운스톤.더샵파크에비뉴아파트 (135m), 흥선브라운스톤.더샵파크에비뉴아파트 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 의정부가능점 (137m), 카페아로하 (137m)이 있습니다.

의정부더샵파크에비뉴 단지 정보

세대수
420세대
입주
2021.07 (6년차)
층수
15~26층
용적률
239%
건폐율
19%
주차
507대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)포스코건설
평형
15·23·32·33·37평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
15평2억 2,684만1억 9,112만
23평4억 3,124만3억 2,243만
32평5억 2,591만4억 529만
33평5억 2,577만4억 747만
37평6억 3,058만4억 7,208만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.3%

계약일동층거래가
2026.09.21—19층5억 2,800만
2026.07.11101동13층5억 2,700만
2026.06.21104동15층5억 4,400만
2026.04.10101동23층4억 7,000만직거래
2026.03.14103동9층5억 2,000만
2026.02.28101동2층5억
2026.01.30102동3층4억 8,500만
2026.01.26101동8층5억 800만
2025.10.20104동13층5억 4,300만
2025.08.20104동14층5억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 12건 · 최저 5억 3,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 6억
  • 단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.3개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동동
  • 선호 층 20~23층
동층·세대향최근 거래
101동26층 · 97세대—26.09.21 33평 19층 5억 2,800만(동 추정)
102동21층 · 78세대—26.05.15 23평 19층 4억 3,000만
103동24층 · 90세대—26.05.05 37평 4층 5억 9,000만(동 추정)
104동24층 · 86세대—26.06.21 33평 15층 5억 4,400만
105동15층 · 69세대—26.07.25 15평 11층 2억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
의정부서초등학교547m경기 상위 40%
다온중학교433m경기 상위 85%
경민여자중학교715m경기 상위 27%
경민고등학교878m경기 상위 82%
의정부여자고등학교1.1km경기 상위 16%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 근처 공인중개사에게 59b 시세 얼마나 할까요? 라고 물어보았더니 3억 구천에서 4억 정도라고 하더군요 가뜩이나 금리 올라서 힘든데 어떻게 해야할까요?

    Solon · 2022.11

  • 조용하고 좋아요 경전철이랑 가깝고 뒤에 있는 공원으로 산책하기 좋아용

    주식 · 2022.05

자주 묻는 질문

의정부더샵파크에비뉴 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
의정부더샵파크에비뉴 33평 매매 최근 실거래가는 5억 2,800만(2026.09.21 계약, 19층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(7층)입니다.
의정부더샵파크에비뉴 33평 적정 호가는 얼마인가요?
의정부더샵파크에비뉴 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~7층) 5.3억~5.5억, 중층(8~14층) 5.5억, 고층(15~21층) 5.5억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8icRrH?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
의정부더샵파크에비뉴 33평 보유세는 얼마인가요?
의정부더샵파크에비뉴 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,794만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
의정부더샵파크에비뉴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
의정부더샵파크에비뉴에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.3개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
의정부더샵파크에비뉴 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 15평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 23평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 4억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 4억입니다. 37평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.7억입니다.
의정부더샵파크에비뉴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
의정부더샵파크에비뉴는 가능동에 위치한 420세대 아파트로, 2021.07 입주한 6년차 단지입니다.
의정부더샵파크에비뉴 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 의정부서초등학교, 경민여자중학교, 경민고등학교가 있습니다.
의정부더샵파크에비뉴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 더샵파크어린이집 (78m), 꿈에그린푸르미어린이집 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 흥선브라운스톤.더샵파크에비뉴아파트 (135m), 흥선브라운스톤.더샵파크에비뉴아파트 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 의정부가능점 (137m), 카페아로하 (137m)이 있습니다.

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