가능동 금용 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
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  • 전세가율
32평
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—
매물 최저가
—
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현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    의정부동 184-1
    720m
  • B
    공사
    업무시설
    936m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
금용 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액22,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    배영초
    경기 상위 41%
    5분 / 0.2km
  • S
    의정부여중
    경기 상위 12%
    0.8km
  • S
    의정부여고
    경기 상위 16%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
배영초등학교
A
상위 41%
 5분 / 0.2km
의정부여자고등학교
S
상위 16%
0.7km
금오중학교
A
상위 39%
0.8km
의정부중학교
B
상위 52%
0.8km
의정부여자중학교
S
상위 12%
0.8km
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환경
거주점수
보통
61점
교통
95점
매우좋음
생활
51점
유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

금용 한눈에 보기

금용은 가능동에 위치한 150세대 아파트로, 1996.05 입주한 31년차 단지입니다.

금용 32평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.06.21 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(중층)입니다.

금용 32평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 2억~2.2억, 중층(8~15층) 2.2억~2.3억, 고층(16~23층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금용 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,717만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 의정부1동공영주차장앞 (158m), 의정부1동공영주차장앞 (167m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에그카페24 을지타워점 (164m), 메가MGC커피 의정부을지대병원점 (175m)이 있습니다. 교육 시설로는 배영초등학교 (228m), 배영초등학교병설유치원 (254m)이 있습니다.

금용 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 금용 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,057만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 3,030만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금용 단지 정보

세대수
150세대
입주
1996.05 (31년차)
층수
9~23층
용적률
347%
건폐율
31%
주차
113대 (세대당 0.75대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
금용종합건설(주)
평형
25·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평1억 6,512만1억 2,749만
32평2억 3,030만1억 5,770만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.8%

계약일동층거래가
2026.06.21101동12층2억 2,000만
2026.02.09101동15층2억 3,000만
2024.10.28101동1층2억 1,500만
2024.04.13101동16층2억 4,500만
2024.02.15101동5층2억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 3건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 3억 2,000만
  • 단지 전체 매물 4건 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 14~21층
동층·세대향최근 거래
101동23층 · 150세대—26.06.21 32평 12층 2억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
배영초등학교228m경기 상위 41%
금오중학교806m경기 상위 39%
의정부중학교835m경기 상위 52%
의정부여자고등학교701m경기 상위 16%
의정부광동고등학교1.3km경기 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금용 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
금용 32평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.06.21 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(중층)입니다.
금용 32평 적정 호가는 얼마인가요?
금용 32평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 2억~2.2억, 중층(8~15층) 2.2억~2.3억, 고층(16~23층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1tGYEn?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금용 32평 보유세는 얼마인가요?
금용 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,717만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금용 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 금용 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,057만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 3,030만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
금용 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.5억입니다.
금용 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
금용은 가능동에 위치한 150세대 아파트로, 1996.05 입주한 31년차 단지입니다.
금용 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 배영초등학교, 금오중학교, 의정부광동고등학교가 있습니다.
금용 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 의정부1동공영주차장앞 (158m), 의정부1동공영주차장앞 (167m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에그카페24 을지타워점 (164m), 메가MGC커피 의정부을지대병원점 (175m)이 있습니다. 교육 시설로는 배영초등학교 (228m), 배영초등학교병설유치원 (254m)이 있습니다.

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