가능동 금광포란재이너스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금광포란재이너스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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진행 중인 이 단지 경매
  • 33평(전용 25평)
    3억 600만원~
    입찰일 13일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    의료시설
    340m
  • A
    재건축
    가능동 풍전빌라
    362m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
금광포란재이너스 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    버들개초
    경기 상위 34%
    1.1km
  • S
    의정부여중
    경기 상위 12%
    0.6km
  • S
    의정부여고
    경기 상위 16%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
의정부고등학교
A
상위 41%
0.3km
의정부광동고등학교
B
상위 69%
0.3km
의정부여자중학교
S
상위 12%
0.6km
의정부여자고등학교
S
상위 16%
0.7km
의정부중학교
B
상위 52%
0.7km
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환경
거주점수
보통
61점
교통
44점
매우유의
생활
55점
유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

금광포란재이너스 한눈에 보기

금광포란재이너스는 가능동에 위치한 265세대 아파트로, 2008.07 입주한 19년차 단지입니다.

금광포란재이너스 33평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.07.16 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(저층)입니다.

금광포란재이너스 33평(전용 84.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.1억, 중층(7~13층) 3.1억~3.2억, 고층(14~20층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금광포란재이너스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,994만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 에뚜알카페 (71m), 콩알커피 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 귀복유치원 (86m), 빛누리어린이집 (252m)이 있습니다. 교통 시설로는 금광포란재이너스아파트 (131m), 의정부지방법원.검찰청앞 (141m)이 있습니다.

금광포란재이너스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 금광포란재이너스 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,951만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 9,967만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금광포란재이너스 단지 정보

세대수
265세대
입주
2008.07 (19년차)
층수
11~22층
용적률
287%
건폐율
21%
주차
271대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)금광건업
평형
24·31·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 6,018만1억 8,481만
31평2억 8,944만2억 2,850만
33평2억 9,967만2억 3,455만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.3%

계약일동층거래가
2026.07.16102동6층3억
2026.06.11101동12층2억 9,900만
2026.04.24102동18층3억
2026.04.23102동13층3억
2026.01.31102동13층3억 500만
2026.01.06104동17층2억 9,000만직거래
2025.08.27102동3층2억 9,500만
2025.07.30101동15층3억 500만
2025.04.19102동2층2억 8,700만
2025.04.10104동13층3억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 14건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 4,000만
  • 단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.2개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층
  • 향 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동22층 · 53세대남서향26.06.11 33평 12층 2억 9,900만
102동20층 · 103세대남동향26.07.16 33평 6층 3억
103동22층 · 42세대남서향24.10.18 33평 6층 2억 9,700만
104동20층 · 67세대—26.04.13 24평 12층 2억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
버들개초등학교1.1km경기 상위 34%
의정부여자중학교611m경기 상위 12%
의정부중학교749m경기 상위 52%
의정부고등학교310m경기 상위 41%
의정부광동고등학교339m경기 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금광포란재이너스 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
금광포란재이너스 33평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.07.16 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(저층)입니다.
금광포란재이너스 33평 적정 호가는 얼마인가요?
금광포란재이너스 33평(전용 84.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.1억, 중층(7~13층) 3.1억~3.2억, 고층(14~20층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7dhSOW?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금광포란재이너스 33평 보유세는 얼마인가요?
금광포란재이너스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,994만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금광포란재이너스 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 금광포란재이너스 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,951만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 9,967만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
금광포란재이너스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
금광포란재이너스에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.2개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
금광포란재이너스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.
금광포란재이너스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
금광포란재이너스는 가능동에 위치한 265세대 아파트로, 2008.07 입주한 19년차 단지입니다.
금광포란재이너스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 버들개초등학교, 경민여자중학교, 경민고등학교가 있습니다.
금광포란재이너스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 에뚜알카페 (71m), 콩알커피 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 귀복유치원 (86m), 빛누리어린이집 (252m)이 있습니다. 교통 시설로는 금광포란재이너스아파트 (131m), 의정부지방법원.검찰청앞 (141m)이 있습니다.
금광포란재이너스에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 3억 600만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

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