가능동 유성벨로스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

유성벨로스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    의료시설
    555m
  • B
    공사
    캠프라과디아 체육공원 지하주차장
    694m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
유성벨로스 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액25,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    배영초
    경기 상위 41%
    10분 / 0.5km
  • S
    의정부여중
    경기 상위 12%
    0.2km
  • S
    의정부여고
    경기 상위 16%
    0.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
의정부여자고등학교
S
상위 16%
0.1km
의정부여자중학교
S
상위 12%
0.2km
의정부중학교
B
상위 52%
0.3km
배영초등학교
A
상위 41%
 10분 / 0.5km
의정부광동고등학교
B
상위 69%
0.8km
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환경
거주점수
보통
64점
교통
72점
좋음
생활
55점
유의
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

유성벨로스 한눈에 보기

유성벨로스는 가능동에 위치한 95세대 아파트로, 2008.03 입주한 19년차 단지입니다.

유성벨로스 24평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.10.13 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(중층)입니다.

유성벨로스 24평(전용 64.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 2.5억~2.6억, 중층(5~8층) 2.6억~2.7억, 고층(9~13층) 2.6억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

유성벨로스 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,907만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 의정부여자고등학교후문 (61m), 의정부여자고등학교후문 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 푸지하우스 (73m), 플로우피 의정부점 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 포그니어린이집 (78m), 의정부여자고등학교 (97m)이 있습니다.

유성벨로스 단지 정보

세대수
95세대
입주
2008.03 (19년차)
층수
11~13층
용적률
299%
건폐율
27%
주차
95대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
유성종합건설(주)
평형
24·25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 5,827만1억 8,085만
25평2억 5,940만1억 8,312만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건

계약일동층거래가
2026.10.13—8층2억 5,500만
2026.09.08—2층2억 5,000만
2026.04.30—8층2억 5,000만
2026.02.10—12층2억 6,500만
2026.02.02—4층2억 3,770만
2025.12.24—11층2억 5,000만
2025.12.16—4층2억 4,000만
2025.03.18—6층2억 5,000만직거래
2024.07.08—3층2억 2,500만
2023.11.30—11층2억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 2건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 6,000만 · 최고 2억 7,000만
  • 단지 전체 매물 5건 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~12층
동층·세대향최근 거래
1동13층 · 95세대—26.09.08 24평 2층 2억 5,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
배영초등학교491m경기 상위 41%
의정부여자중학교231m경기 상위 12%
의정부중학교294m경기 상위 52%
의정부여자고등학교97m경기 상위 16%
의정부광동고등학교753m경기 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

유성벨로스 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
유성벨로스 24평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.10.13 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(중층)입니다.
유성벨로스 24평 적정 호가는 얼마인가요?
유성벨로스 24평(전용 64.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 2.5억~2.6억, 중층(5~8층) 2.6억~2.7억, 고층(9~13층) 2.6억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3tVMsV?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
유성벨로스 24평 보유세는 얼마인가요?
유성벨로스 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,907만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
유성벨로스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다.
유성벨로스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
유성벨로스는 가능동에 위치한 95세대 아파트로, 2008.03 입주한 19년차 단지입니다.
유성벨로스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 배영초등학교, 경민여자중학교, 경민고등학교가 있습니다.
유성벨로스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 의정부여자고등학교후문 (61m), 의정부여자고등학교후문 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 푸지하우스 (73m), 플로우피 의정부점 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 포그니어린이집 (78m), 의정부여자고등학교 (97m)이 있습니다.

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