Samsung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Hyeonsan 小学校
    京畿道の上位27%
    10分 / 0.5km
  • S
    Ilsan 中学校
    京畿道の上位22%
    0.7km
  • B
    Deoki 高校
    京畿道の上位53%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hyeonsan 中学校
A
上位46%
0.2km
Hyeonsan 小学校
A
上位27%
 10分 / 0.5km
Ilsan 中学校
S
上位22%
0.7km
Jungsan 中学校
B
上位59%
0.7km
Jungsan 小学校
A
上位28%
 14分 / 0.7km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Sein
    308m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    428m
周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
43点
非常に注目
生活
55点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Ilsan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Samsung 概要

Samsung · 京畿道 高陽市 一山西区 Ilsan-dong · 378戸 · 竣工 2000.11。

Samsung · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、9階）；最低売出価格 298,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung 33韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.99億ウォン–3.2億ウォン、9〜16階 3.2億ウォン–3.3億ウォン、17〜24階 3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.83億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 3.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 4.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。

近隣の学校：Ilsan 小学校、Ilsan 中学校、Ilsan-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsung · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、9階）；最低売出価格 298,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsung · 京畿道 高陽市 一山西区 Ilsan-dong · 378戸 · 竣工 2000.11。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 3.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 4.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Ilsan 小学校、Ilsan 中学校、Ilsan-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsung 33韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.99億ウォン–3.2億ウォン、9〜16階 3.2億ウォン–3.3億ウォン、17〜24階 3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.83億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsung 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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