부개동 대동(477-1) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대동(477-1)
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대동(477-1)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
16평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
대동(477-1) 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액32,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천개흥초
    인천 상위 72%
    10분 / 0.5km
  • S
    진산중
    인천 상위 8%
    0.7km
  • B
    부평고
    인천 상위 52%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
부광여자고등학교
C
상위 99%
0.4km
부흥중학교
A
상위 45%
0.4km
인천개흥초등학교
B
상위 72%
 10분 / 0.5km
부광중학교
A
상위 50%
0.5km
부평중학교
C
상위 90%
0.6km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    인천 부평구 굴포천역 남측 도심 공공주택 복합지구
    271m
  • C
    리모델링
    부개주공3단지
    566m
환경
거주점수
보통
66점
교통
73점
좋음
생활
59점
유의
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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대동(477-1) 한눈에 보기

대동(477-1)는 부개동에 위치한 708세대 대단지 아파트로, 1988.10 입주한 39년차 단지입니다.

대동(477-1) 16평 매매 최근 실거래가는 3억 2,700만(2026.09.08 계약, 3층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(1층)입니다.

대동(477-1) 16평(전용 43.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~2층) 3.2억~3.3억, 중층(3~4층) 3.3억, 고층(5~6층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대동(477-1) 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,283만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 뉴서울아파트 (96m), 굴포천역(욱일아파트) (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼성베스트내과의원 (125m), 스타벅스 인천삼산점 (126m)이 있습니다. 교육 시설로는 비원삼산광개토보습학원 (146m), 삼산C&C(씨앤씨)미술학원 (146m)이 있습니다.

대동(477-1) 단지 정보

세대수
708세대
입주
1988.10 (39년차)
층수
6~6층
용적률
117%
건폐율
20%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대동건설
평형
16·17·18·19·20·21평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평2억 5,385만1억 2,291만
17평2억 7,007만1억 2,586만
18평2억 9,146만1억 3,192만
19평3억 2,368만1억 5,206만
20평3억 2,612만1억 4,647만
21평3억 4,574만1억 6,409만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.8%

계약일동층거래가
2026.09.08—3층3억 2,700만
2026.08.205동3층2억 7,000만
2026.06.266동3층2억 4,000만
2026.04.186동3층2억 2,500만
2026.04.116동4층2억 3,500만
2026.04.07—1층2억 3,800만
2025.12.295동4층2억 4,500만
2025.12.185동6층2억 3,900만
2025.10.095동4층2억 4,900만
2025.03.046동2층2억 5,450만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 16평 매매 매물 4건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 8,000만
  • 단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.1개월 (부평구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 2~4층
  • 향 남향 7개 동
동층·세대향최근 거래
1동6층 · 108세대남향26.08.14 18평 1층 3억 1,000만
2동6층 · 84세대남향26.09.12 17평 2층 2억 7,000만(동 추정)
3동6층 · 60세대남향26.08.01 21평 2층 3억 6,900만
4동6층 · 108세대남향26.09.12 17평 2층 2억 7,000만
5동6층 · 108세대남향26.08.22 17평 3층 2억 7,800만
6동6층 · 108세대—26.06.28 17평 4층 2억 6,000만
7동6층 · 96세대남향26.05.12 18평 5층 2억 7,900만
8동6층 · 36세대남향25.03.29 20평 1층 3억 2,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천개흥초등학교514m인천 상위 72%
부흥중학교430m인천 상위 45%
부광중학교527m인천 상위 50%
부광여자고등학교413m인천 상위 99%
부평고등학교700m인천 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대동(477-1) 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대동(477-1) 16평 매매 최근 실거래가는 3억 2,700만(2026.09.08 계약, 3층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(1층)입니다.
대동(477-1) 16평 적정 호가는 얼마인가요?
대동(477-1) 16평(전용 43.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~2층) 3.2억~3.3억, 중층(3~4층) 3.3억, 고층(5~6층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대동(477-1) 16평 보유세는 얼마인가요?
대동(477-1) 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,283만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대동(477-1) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 30일 기준 16평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.2억입니다. 17평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.2억입니다. 18평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.3억입니다. 19평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 1.5억입니다. 20평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 1.4억입니다. 21평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 1.6억입니다.
대동(477-1) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대동(477-1)는 부개동에 위치한 708세대 대단지 아파트로, 1988.10 입주한 39년차 단지입니다.
대동(477-1) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천개흥초등학교, 갈산중학교, 부개여자고등학교가 있습니다.
대동(477-1) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 뉴서울아파트 (96m), 굴포천역(욱일아파트) (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼성베스트내과의원 (125m), 스타벅스 인천삼산점 (126m)이 있습니다. 교육 시설로는 비원삼산광개토보습학원 (146m), 삼산C&C(씨앤씨)미술학원 (146m)이 있습니다.

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