강창태성그린시티 31평 적정 호가는 얼마인가요?

강창태성그린시티 31평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.2억, 중층(7~12층) 2.2억~2.3억, 고층(13~19층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8atyPi?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

강창태성그린시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

강창태성그린시티에는 지금 매물이 61건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.9개월이 걸립니다(달성군 평균 20.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

강창태성그린시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 18평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.6천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 43평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.7억입니다.

강창태성그린시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구죽곡초등학교, 다사중학교, 다사고등학교가 있습니다.

다사읍 강창태성그린시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강창태성그린시티

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

강창태성그린시티 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구죽곡초
대구 상위 23%
2분 / 0.1km
A
왕선중
대구 상위 37%
0.8km
A
다사고
대구 상위 37%
서울대 5
0.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구죽곡초등학교	S 상위 23%	2분 / 0.1km
다사고등학교 서울대 5	A 상위 37%	0.6km
왕선중학교	A 상위 37%	0.8km
다사중학교	C 상위 91%	0.8km

환경

거주점수

보통

63점

교통

70점

보통

생활

52점

유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

강창태성그린시티 한눈에 보기

강창태성그린시티는 다사읍에 위치한 932세대 대단지 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.

강창태성그린시티 31평 매매 최근 실거래가는 1억 8,800만(2026.07.18 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(1층)입니다.

강창태성그린시티 31평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.2억, 중층(7~12층) 2.2억~2.3억, 고층(13~19층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강창태성그린시티 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,272만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 클랑음악학원 (7m), 해법스피치국어교습소 (7m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파리의심리학카페 (133m), 대구죽곡초등학교 강당 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 대실역(2번출구남쪽) (240m), 대실역(2번출구) (265m)이 있습니다.

강창태성그린시티 단지 정보

세대수: 932세대
입주: 1996.09 (31년차)
층수: 7~20층
주차: 551대 (세대당 0.59대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 태성건설
평형: 18·24·27·30·31·43평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
18평	1억 530만	8,675만
24평	1억 3,556만	1억 1,292만
27평	1억 3,498만	1억 1,606만
30평	1억 7,043만	1억 4,650만
31평	2억 603만	1억 5,610만
43평	2억 4,736만	1억 7,978만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%

계약일	동	층	거래가
2026.07.18	102동	4층	1억 8,800만
2026.06.26	103동	7층	2억 500만
2026.05.09	102동	3층	1억 9,500만
2026.03.16	102동	6층	1억 9,700만
2026.01.03	102동	17층	2억 800만
2025.11.24	103동	11층	1억 5,200만직거래
2025.10.15	102동	8층	2억 4,200만
2025.09.15	103동	16층	2억 1,800만
2025.08.11	102동	8층	1억 7,000만
2025.05.27	103동	14층	2억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 20건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 5,000만
단지 전체 매물 61건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.9개월 (달성군 평균 20.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 12~18층
향 남동향 3개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 281세대	남서향	26.09.11 24평 13층 1억 3,000만
102동	20층 · 242세대	남동향	26.09.03 24평 18층 1억 5,800만(동 추정)
103동로열	19층 · 244세대	남동향	26.09.22 24평 2층 1억 1,700만(동 추정)
104동	19층 · 165세대	남동향	26.07.19 18평 18층 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구죽곡초등학교	118m	대구 상위 23%
왕선중학교	820m	대구 상위 37%
다사중학교	821m	대구 상위 91%
다사고등학교	584m	대구 상위 37% · 서울대 합격 5명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

강창태성그린시티 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 강창태성그린시티 31평 매매 최근 실거래가는 1억 8,800만(2026.07.18 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(1층)입니다.
강창태성그린시티 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 강창태성그린시티 31평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.2억, 중층(7~12층) 2.2억~2.3억, 고층(13~19층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8atyPi?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
강창태성그린시티 31평 보유세는 얼마인가요?: 강창태성그린시티 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,272만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
강창태성그린시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 강창태성그린시티에는 지금 매물이 61건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.9개월이 걸립니다(달성군 평균 20.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
강창태성그린시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 18평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.6천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 43평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.7억입니다.
강창태성그린시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 강창태성그린시티는 다사읍에 위치한 932세대 대단지 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.
강창태성그린시티 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구죽곡초등학교, 다사중학교, 다사고등학교가 있습니다.
강창태성그린시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 클랑음악학원 (7m), 해법스피치국어교습소 (7m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파리의심리학카페 (133m), 대구죽곡초등학교 강당 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 대실역(2번출구남쪽) (240m), 대실역(2번출구) (265m)이 있습니다.

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