다사읍 강창태성그린시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강창태성그린시티 한눈에 보기

강창태성그린시티는 다사읍에 위치한 932세대 대단지 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.

강창태성그린시티 31평 매매 최근 실거래가는 1억 8,800만(2026.07.18 계약, 4층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(1층)입니다.

강창태성그린시티 31평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~6층) 2억~2.2억, 중층(7~12층) 2.2억~2.3억, 고층(13~19층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강창태성그린시티 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,272만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 클랑음악학원 (7m), 해법스피치국어교습소 (7m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파리의심리학카페 (133m), 대구죽곡초등학교 강당 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 대실역(2번출구남쪽) (240m), 대실역(2번출구) (265m)이 있습니다.

강창태성그린시티 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 강창태성그린시티 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 9,909만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 9,806만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

강창태성그린시티 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

강창태성그린시티 31평 매매 최근 실거래가는 1억 8,800만(2026.07.18 계약, 4층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(1층)입니다.

강창태성그린시티 31평 적정 호가는 얼마인가요?

강창태성그린시티 31평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~6층) 2억~2.2억, 중층(7~12층) 2.2억~2.3억, 고층(13~19층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8atyPi?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

강창태성그린시티 31평 보유세는 얼마인가요?

강창태성그린시티 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,272만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

강창태성그린시티 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 강창태성그린시티 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 9,909만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 9,806만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

강창태성그린시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

강창태성그린시티에는 지금 매물이 53건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.8개월이 걸립니다(달성군 평균 21.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

강창태성그린시티는 다사읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

강창태성그린시티는 다사읍 아파트 44곳 중 평당 시세 29위(평당 638만원)입니다. 다사읍에서 가장 비싼 아파트는 다사역금호어울림센트럴(주)(평당 1,544만원)입니다.

강창태성그린시티 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 강창태성그린시티의 라이벌 단지는 강창하이츠(다사읍, 998세대, 1999년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 강창하이츠 2억 250만원, 강창태성그린시티 1억 8,800만원으로 강창태성그린시티가 강창하이츠보다 7.2% 낮았고, 2017년 이후 강창하이츠와의 반기 맞대결은 13승 4패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

강창태성그린시티 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

강창태성그린시티 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 9,189만원에서 2026년 11월 1억 9,806만원으로 10년간 +3.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 2억 7,157만원이며 지금은 최고점 대비 -27.1%입니다. 최근 1년 -1.1%, 3년 -8.4%, 5년 -26.4%, 전세가율 80.4%.

강창태성그린시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 18평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 8.4천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 43평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다.

강창태성그린시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

강창태성그린시티는 다사읍에 위치한 932세대 대단지 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.

강창태성그린시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구죽곡초등학교, 다사중학교, 다사고등학교가 있습니다.

강창태성그린시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 클랑음악학원 (7m), 해법스피치국어교습소 (7m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파리의심리학카페 (133m), 대구죽곡초등학교 강당 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 대실역(2번출구남쪽) (240m), 대실역(2번출구) (265m)이 있습니다.

강창태성그린시티에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 1억 4700만원 입찰일 2026-11-17T00:00:00+00:00.

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