송내대우 30평 적정 호가는 얼마인가요?

송내대우 30평(전용 80.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 4.8억~5억, 중층(6~10층) 5억, 고층(11~15층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ZvtEO?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

송내대우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

송내대우에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 34.8개월이 걸립니다(부천시 소사구 평균 12.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

송내대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다.

송내대우 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성주초등학교, 부천남중학교, 계남고등학교가 있습니다.

송내동 송내대우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송내대우

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

삼익아파트5동
101m
B
재개발

송내삼익3동
295m
B
재건축

대진빌라
584m
B
공사

심곡본동 ㅇㅇ 오피스텔
674m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

송내대우 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액45,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
성주초
경기 상위 39%
4분 / 0.2km
S
부천여중
경기 상위 21%
0.7km
A
부천고
경기 상위 41%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성주초등학교	A 상위 39%	4분 / 0.2km
부천고등학교	A 상위 41%	0.3km
부천남중학교	B 상위 63%	0.4km
부천여자중학교	S 상위 21%	0.7km
정명고등학교	B 상위 71%	0.8km

환경

거주점수

좋음

72점

교통

65점

보통

생활

66점

보통

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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송내대우 한눈에 보기

송내대우는 송내동에 위치한 408세대 아파트로, 2001.10 입주한 26년차 단지입니다.

송내대우 30평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.07.01 계약, 13층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(1층)입니다.

송내대우 30평(전용 80.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 4.8억~5억, 중층(6~10층) 5억, 고층(11~15층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송내대우 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,474만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 송내어린이집 (82m), 그림별미술교습소 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페나무 (84m), 송내사회체육관 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 성주초교.부천공고 (161m), 성주초교.부천공고 (176m)이 있습니다.

송내대우 단지 정보

세대수: 408세대
입주: 2001.10 (26년차)
층수: 13~15층
용적률: 224%
건폐율: 19%
주차: 407대 (세대당 0.99대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 대우건설
평형: 23·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	3억 9,136만	2억 8,556만
30평	4억 4,071만	3억 1,810만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.07.01	—	13층	4억 5,000만
2026.06.04	101동	5층	4억 4,000만
2026.05.07	104동	1층	4억 3,400만
2026.02.14	103동	8층	4억 3,000만
2026.02.14	105동	10층	4억 3,000만
2026.01.21	105동	4층	4억 3,500만
2026.01.16	101동	15층	4억 3,000만
2025.12.26	105동	8층	4억 3,000만
2025.12.17	101동	4층	4억 7,500만
2025.11.07	106동	9층	4억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 25건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 4억 9,000만 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 34.8개월 (부천시 소사구 평균 12.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동
선호 층 6~13층
향 동향 4개 동 · 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 90세대	남향	26.06.04 30평 5층 4억 4,000만
102동	13층 · 26세대	동향	—
103동	15층 · 90세대	남향	26.02.14 30평 8층 4억 3,000만
104동	13층 · 26세대	동향	26.05.07 30평 1층 4억 3,400만
105동로열	15층 · 90세대	남향	26.02.14 30평 10층 4억 3,000만
106동	13층 · 26세대	동향	25.11.07 30평 9층 4억 3,000만
107동	15층 · 60세대	동향	26.08.11 23평 13층 3억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성주초등학교	215m	경기 상위 39%
부천남중학교	352m	경기 상위 63%
부천여자중학교	741m	경기 상위 21%
부천고등학교	265m	경기 상위 41%
정명고등학교	757m	경기 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살기좋아요 조용하고~, 버스정류장도 가깝고 근처에 학교도 많습니다.
평영하는정토끼 · 2022.03

자주 묻는 질문

송내대우 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 송내대우 30평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.07.01 계약, 13층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(1층)입니다.
송내대우 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 송내대우 30평(전용 80.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 4.8억~5억, 중층(6~10층) 5억, 고층(11~15층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ZvtEO?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
송내대우 30평 보유세는 얼마인가요?: 송내대우 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,474만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송내대우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 송내대우에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 34.8개월이 걸립니다(부천시 소사구 평균 12.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
송내대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다.
송내대우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 송내대우는 송내동에 위치한 408세대 아파트로, 2001.10 입주한 26년차 단지입니다.
송내대우 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성주초등학교, 부천남중학교, 계남고등학교가 있습니다.
송내대우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 송내어린이집 (82m), 그림별미술교습소 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페나무 (84m), 송내사회체육관 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 성주초교.부천공고 (161m), 성주초교.부천공고 (176m)이 있습니다.

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