Saejinheung(Seokgye-ri) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Saejinheung(Seokgye-ri) 概要

Saejinheung(Seokgye-ri) · 慶尚南道 梁山市 Sangbuk-myeon · 138戸 · 竣工 1989.04。

Saejinheung(Seokgye-ri) · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 41,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.04、5階）；最低売出価格 43,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Saejinheung(Seokgye-ri) 17韓国坪（専有49.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4,300万ウォン、2〜3階 4,400万ウォン–4,700万ウォン、4〜5階 4,400万ウォン–4,700万ウォン です。急ぎの売出水準は4,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Saejinheung(Seokgye-ri) 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,742万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Sangbuk 小学校、Yangju 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Saejinheung(Seokgye-ri) · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 41,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.04、5階）；最低売出価格 43,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Saejinheung(Seokgye-ri) · 慶尚南道 梁山市 Sangbuk-myeon · 138戸 · 竣工 1989.04。

近くの学校は？

近隣の学校：Sangbuk 小学校、Yangju 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Saejinheung(Seokgye-ri) 17韓国坪（専有49.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4,300万ウォン、2〜3階 4,400万ウォン–4,700万ウォン、4〜5階 4,400万ウォン–4,700万ウォン です。急ぎの売出水準は4,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Saejinheung(Seokgye-ri) 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,742万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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