Ilyang Heights Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

일양하이츠타운
Ilyang Heights Town
Ilyang Heights Town

Ilyang Heights Town

Sangbuk-myeon · 296戸 · 1992.08 · 築35年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
9,100万ウォン
11階
最低売出価格
1億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Ilyang Heights Town 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9,100万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Soto 小学校
    慶尚南道の上位46%
    1.7km
  • 2km以内に 中学校が ありません
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Soto 小学校
A
上位46%
 1.7km
周辺環境
居住スコア
非常に注目
44点
交通
42点
非常に注目
生活
38点
非常に注目
教育
55点
注目
すべて
交通
学区
生活
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Ilyang Heights Town 概要

Ilyang Heights Town · 慶尚南道 梁山市 Sangbuk-myeon · 296戸 · 竣工 1992.08。

Ilyang Heights Town · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 91,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.13、11階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ilyang Heights Town 30韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 9,100万ウォン–9,700万ウォン、6〜10階 9,800万ウォン–1億ウォン、11〜15階 1億ウォン です。急ぎの売出水準は7,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ilyang Heights Town 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,921万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6,757万ウォン；チョンセ保証金推定 5,749万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7,763万ウォン；チョンセ保証金推定 6,603万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8,545万ウォン；チョンセ保証金推定 7,320万ウォン。

近隣の学校：Soto 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ilyang Heights Town · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 91,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.13、11階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ilyang Heights Town · 慶尚南道 梁山市 Sangbuk-myeon · 296戸 · 竣工 1992.08。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6,757万ウォン；チョンセ保証金推定 5,749万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7,763万ウォン；チョンセ保証金推定 6,603万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8,545万ウォン；チョンセ保証金推定 7,320万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Soto 小学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ilyang Heights Town 30韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 9,100万ウォン–9,700万ウォン、6〜10階 9,800万ウォン–1億ウォン、11〜15階 1億ウォン です。急ぎの売出水準は7,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ilyang Heights Town 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,921万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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