Daewoo Marina · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daewoo Marina 概要

Daewoo Marina · 慶尚南道 梁山市 Sangbuk-myeon · 622戸 · 竣工 1994.11。

Daewoo Marina · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 122,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、11階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daewoo Marina 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 9,900万ウォン–1.06億ウォン、9〜16階 1.06億ウォン–1.1億ウォン、17〜25階 1.1億ウォン です。急ぎの売出水準は9,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daewoo Marina 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,984万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,717万ウォン；チョンセ保証金推定 5,915万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,239万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 8,299万ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 1.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 1.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。

近隣の学校：Soto 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daewoo Marina · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 122,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、11階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daewoo Marina · 慶尚南道 梁山市 Sangbuk-myeon · 622戸 · 竣工 1994.11。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,717万ウォン；チョンセ保証金推定 5,915万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,239万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 8,299万ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 1.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 1.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Soto 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daewoo Marina 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 9,900万ウォン–1.06億ウォン、9〜16階 1.06億ウォン–1.1億ウォン、17〜25階 1.1億ウォン です。急ぎの売出水準は9,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daewoo Marina 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,984万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

梁山市の似た条件のマンション

• 梁山市のマンション一覧
• 梁山市 30韓国坪台
• 梁山市 5億ウォン以下

地域別相場

• 慶尚南道 マンション相場
• 慶尚南道 梁山市 マンション相場
• 梁山市 Sangbuk-myeon マンション相場

周辺のマンション

• Hanseonggangbyeon Town
• Seokgyejinil 1
• Saejinheung(Soto-ri)
• Gwangnim Green Park
• Samyeong
• Seokgyehanyeong
• Dongugangbyeon Tower 2
• Dongugangbyeon Tower 1
• Ilyang Heights Town
• Seokgyejinil 2
• Doosan We've Deojeniseuyangsan
• Saejinheung(Seokgye-ri)