Dongugangbyeon Tower 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

동우강변타워2차
Dongugangbyeon Tower 2
Dongugangbyeon Tower 2

Dongugangbyeon Tower 2

Sangbuk-myeon · 114戸 · 1993.09 · 築34年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
8,100万ウォン
10階
最低売出価格
9,000万ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    산업단지
    Yangsan Seokgye 2 Ilbansaneopdanji
    319m
税金計算機
Dongugangbyeon Tower 2 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8,100万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Sangbuk 小学校
    慶尚南道の上位78%
    16分 / 0.8km
  • C
    Yangju 中学校
    慶尚南道の上位75%
    0.9km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sangbuk 小学校
C
上位78%
 16分 / 0.8km
Yangju 中学校
C
上位75%
0.9km
周辺環境
居住スコア
非常に注目
44点
交通
42点
非常に注目
生活
41点
非常に注目
教育
51点
注目
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dongugangbyeon Tower 2 概要

Dongugangbyeon Tower 2 · 慶尚南道 梁山市 Sangbuk-myeon · 114戸 · 竣工 1993.09。

Dongugangbyeon Tower 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 81,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.24、10階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongugangbyeon Tower 2 31韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 8,300万ウォン–8,800万ウォン、7〜13階 8,900万ウォン–9,100万ウォン、14〜19階 9,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongugangbyeon Tower 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,870万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6,202万ウォン；チョンセ保証金推定 5,715万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8,709万ウォン；チョンセ保証金推定 7,439万ウォン。

近隣の学校：Sangbuk 小学校、Yangju 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongugangbyeon Tower 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 81,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.24、10階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongugangbyeon Tower 2 · 慶尚南道 梁山市 Sangbuk-myeon · 114戸 · 竣工 1993.09。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6,202万ウォン；チョンセ保証金推定 5,715万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8,709万ウォン；チョンセ保証金推定 7,439万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sangbuk 小学校、Yangju 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongugangbyeon Tower 2 31韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 8,300万ウォン–8,800万ウォン、7〜13階 8,900万ウォン–9,100万ウォン、14〜19階 9,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongugangbyeon Tower 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,870万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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