Samyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samyeong 概要

Samyeong · 慶尚南道 梁山市 Sangbuk-myeon · 110戸 · 竣工 1988.03。

Samyeong · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 34,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、5階）；最低売出価格 40,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samyeong 14韓国坪（専有42.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3,900万ウォン、2〜3階 4,100万ウォン–4,300万ウォン、4〜5階 4,100万ウォン–4,300万ウォン です。急ぎの売出水準は3,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samyeong 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,786万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Sangbuk 小学校、Yangju 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samyeong · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 34,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、5階）；最低売出価格 40,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samyeong · 慶尚南道 梁山市 Sangbuk-myeon · 110戸 · 竣工 1988.03。

近くの学校は？

近隣の学校：Sangbuk 小学校、Yangju 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samyeong 14韓国坪（専有42.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3,900万ウォン、2〜3階 4,100万ウォン–4,300万ウォン、4〜5階 4,100万ウォン–4,300万ウォン です。急ぎの売出水準は3,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samyeong 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,786万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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