Dongugangbyeon Tower 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

동우강변타워1차
Dongugangbyeon Tower 1

Dongugangbyeon Tower 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
このマンションで進行中の競売
  • 24坪（専用18坪）
    4800만원~
    入札日まで1日
    詳細
税金計算機
Dongugangbyeon Tower 1 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6,000万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Sangbuk 小学校
    慶尚南道の上位78%
    2分 / 0.1km
  • C
    Yangju 中学校
    慶尚南道の上位75%
    0.7km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sangbuk 小学校
C
上位78%
 2分 / 0.1km
Yangju 中学校
C
上位75%
0.7km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    산업단지
    Yangsan Seokgye 2 Ilbansaneopdanji
    553m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
50点
交通
42点
非常に注目
生活
42点
非常に注目
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITSangbuk-myeon 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Sangbuk-myeon 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Sangbuk-myeon 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Sangbuk-myeon 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Sangbuk-myeon チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
慶尚南道 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Dongugangbyeon Tower 1 概要

Dongugangbyeon Tower 1 · 慶尚南道 梁山市 Sangbuk-myeon · 160戸 · 竣工 1992.10。

Dongugangbyeon Tower 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.12、6階）；最低売出価格 45,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongugangbyeon Tower 1 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4,800万ウォン–5,100万ウォン、6〜10階 5,200万ウォン–5,300万ウォン、11〜16階 5,300万ウォン です。急ぎの売出水準は4,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongugangbyeon Tower 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,634万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4,025万ウォン；チョンセ保証金推定 3,310万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5,370万ウォン；チョンセ保証金推定 4,619万ウォン。

近隣の学校：Sangbuk 小学校、Yangju 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongugangbyeon Tower 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.12、6階）；最低売出価格 45,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongugangbyeon Tower 1 · 慶尚南道 梁山市 Sangbuk-myeon · 160戸 · 竣工 1992.10。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4,025万ウォン；チョンセ保証金推定 3,310万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5,370万ウォン；チョンセ保証金推定 4,619万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sangbuk 小学校、Yangju 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongugangbyeon Tower 1 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4,800万ウォン–5,100万ウォン、6〜10階 5,200万ウォン–5,300万ウォン、11〜16階 5,300万ウォン です。急ぎの売出水準は4,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongugangbyeon Tower 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,634万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

梁山市の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック