Seokgyehanyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seokgyehanyeong 概要

Seokgyehanyeong · 慶尚南道 梁山市 Sangbuk-myeon · 159戸 · 竣工 1992.04。

Seokgyehanyeong · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.25、6階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seokgyehanyeong 27韓国坪（専有76.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,700万ウォン–9,200万ウォン、6〜10階 9,300万ウォン–9,400万ウォン、11〜15階 9,400万ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seokgyehanyeong 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,357万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5,458万ウォン；チョンセ保証金推定 4,909万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,498万ウォン；チョンセ保証金推定 4,922万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7,297万ウォン；チョンセ保証金推定 6,355万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7,649万ウォン；チョンセ保証金推定 6,602万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8,589万ウォン；チョンセ保証金推定 7,306万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8,787万ウォン；チョンセ保証金推定 7,914万ウォン。

近隣の学校：Sangbuk 小学校、Yangju 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seokgyehanyeong · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.25、6階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seokgyehanyeong · 慶尚南道 梁山市 Sangbuk-myeon · 159戸 · 竣工 1992.04。

広さ別の相場は？

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5,458万ウォン；チョンセ保証金推定 4,909万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,498万ウォン；チョンセ保証金推定 4,922万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7,297万ウォン；チョンセ保証金推定 6,355万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7,649万ウォン；チョンセ保証金推定 6,602万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8,589万ウォン；チョンセ保証金推定 7,306万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8,787万ウォン；チョンセ保証金推定 7,914万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sangbuk 小学校、Yangju 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seokgyehanyeong 27韓国坪（専有76.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,700万ウォン–9,200万ウォン、6〜10階 9,300万ウォン–9,400万ウォン、11〜15階 9,400万ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seokgyehanyeong 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,357万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

梁山市の似た条件のマンション

• 梁山市のマンション一覧
• 梁山市 20韓国坪台
• 梁山市 5億ウォン以下

地域別相場

• 慶尚南道 マンション相場
• 慶尚南道 梁山市 マンション相場
• 梁山市 Sangbuk-myeon マンション相場

周辺のマンション

• Hanseonggangbyeon Town
• Seokgyejinil 1
• Daewoo Marina
• Saejinheung(Soto-ri)
• Gwangnim Green Park
• Samyeong
• Dongugangbyeon Tower 2
• Dongugangbyeon Tower 1
• Ilyang Heights Town
• Seokgyejinil 2
• Doosan We've Deojeniseuyangsan
• Saejinheung(Seokgye-ri)