Gwangnim Green Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gwangnim Green Park 概要

Gwangnim Green Park · 慶尚南道 梁山市 Sangbuk-myeon · 120戸 · 竣工 1992.12。

Gwangnim Green Park · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 73,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.18、15階）；最低売出価格 63,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangnim Green Park 30韓国坪（専有82.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,900万ウォン–8,300万ウォン、6〜10階 8,500万ウォン–8,600万ウォン、11〜15階 8,600万ウォン です。急ぎの売出水準は6,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangnim Green Park 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,237万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5,991万ウォン；チョンセ保証金推定 5,302万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8,388万ウォン；チョンセ保証金推定 7,381万ウォン。

近隣の学校：Sangbuk 小学校、Yangju 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gwangnim Green Park · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 73,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.18、15階）；最低売出価格 63,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gwangnim Green Park · 慶尚南道 梁山市 Sangbuk-myeon · 120戸 · 竣工 1992.12。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5,991万ウォン；チョンセ保証金推定 5,302万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8,388万ウォン；チョンセ保証金推定 7,381万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sangbuk 小学校、Yangju 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gwangnim Green Park 30韓国坪（専有82.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,900万ウォン–8,300万ウォン、6〜10階 8,500万ウォン–8,600万ウォン、11〜15階 8,600万ウォン です。急ぎの売出水準は6,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gwangnim Green Park 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,237万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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