Hanseonggangbyeon Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hanseonggangbyeon Town

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  • チョンセ比率
102m²
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評価の高い学校
  • C
    Sangbuk 小学校
    慶尚南道の上位78%
    13分 / 0.6km
  • C
    Yangju 中学校
    慶尚南道の上位75%
    0.8km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sangbuk 小学校
C
上位78%
 13分 / 0.6km
Yangju 中学校
C
上位75%
0.8km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    산업단지
    Yangsan Seokgye 2 Ilbansaneopdanji
    342m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
45点
交通
43点
非常に注目
生活
41点
非常に注目
教育
54点
注目
すべて
交通
学区
生活
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Hanseonggangbyeon Town 概要

Hanseonggangbyeon Town · 慶尚南道 梁山市 Sangbuk-myeon · 199戸 · 竣工 1992.11。

Hanseonggangbyeon Town · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 85,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、3階）；最低売出価格 83,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanseonggangbyeon Town 31韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7,800万ウォン–8,300万ウォン、7〜13階 8,300万ウォン–8,500万ウォン、14〜19階 8,500万ウォン です。急ぎの売出水準は7,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanseonggangbyeon Town 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,804万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,152万ウォン；チョンセ保証金推定 5,132万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8,826万ウォン；チョンセ保証金推定 7,634万ウォン。

近隣の学校：Sangbuk 小学校、Yangju 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanseonggangbyeon Town · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 85,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、3階）；最低売出価格 83,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanseonggangbyeon Town · 慶尚南道 梁山市 Sangbuk-myeon · 199戸 · 竣工 1992.11。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,152万ウォン；チョンセ保証金推定 5,132万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8,826万ウォン；チョンセ保証金推定 7,634万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sangbuk 小学校、Yangju 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanseonggangbyeon Town 31韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7,800万ウォン–8,300万ウォン、7〜13階 8,300万ウォン–8,500万ウォン、14〜19階 8,500万ウォン です。急ぎの売出水準は7,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanseonggangbyeon Town 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,804万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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