Sanggye Jungang Heights 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

상계중앙하이츠2차
Sanggye Jungang Heights 2

Sanggye Jungang Heights 2

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房源行情
今年税费
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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
82m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Sanggye Jungang Heights 2 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Sanggye 小学
    首尔前50%
    11分钟 / 0.5km
  • A
    Sanggye 初中
    首尔前38%
    0.3km
  • S
    Daejin 高中
    首尔前14%
    首尔大学 12
    2.0km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
33名
有资料的4所学校合计
医学院
9名
有资料的1所学校合计
牙医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sanggye 初中
A
前38%
0.3km
首尔 Sanggye 小学
A
前50%
 11分钟 / 0.5km
Sinsang 初中
C
前77%
0.5km
Sangmyeong 高中
B
前65%
0.6km
Ongok 初中
B
前52%
0.7km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
10个
高于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
3个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    Moa Town
    Sanggye-dong 177-26
    65m
  • B
    再开发
    Oseong Villa
    83m
  • B
    城市开发
    Chang-dong Changeop Munhwasaneopdanji
    138m
  • A
    重建
    Sanggye Jugong 6
    224m
  • A
    重建
    Hanyang
    333m
更多
周边环境
居住评分
非常好
83分
交通
74分
良好
生活
83分
非常好
教育
92分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Sanggye-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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Sanggye Jungang Heights 2 概览

Sanggye Jungang Heights 2 · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 795户 · 竣工 1998.09。

Sanggye Jungang Heights 2 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 720,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，15层）；最低挂牌价 730,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sanggye Jungang Heights 2 25韩国坪（套内59.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 7.3亿韩元–7.8亿韩元；9〜16层 7.7亿韩元–8亿韩元；17〜25层 7.9亿韩元–8亿韩元。急售水平约从7亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sanggye Jungang Heights 2 25韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.6亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.31亿韩元；全租押金估算 4.28亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.47亿韩元；全租押金估算 5.5亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 9.84亿韩元；全租押金估算 6.21亿韩元。

附近学校：首尔 Sanggye 小学、Nowon 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sanggye Jungang Heights 2 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 720,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，15层）；最低挂牌价 730,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sanggye Jungang Heights 2 · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 795户 · 竣工 1998.09。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.31亿韩元；全租押金估算 4.28亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.47亿韩元；全租押金估算 5.5亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 9.84亿韩元；全租押金估算 6.21亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sanggye 小学、Nowon 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sanggye Jungang Heights 2 25韩国坪（套内59.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 7.3亿韩元–7.8亿韩元；9〜16层 7.7亿韩元–8亿韩元；17〜25层 7.9亿韩元–8亿韩元。急售水平约从7亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sanggye Jungang Heights 2 25韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.6亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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