Sanggye Jungang Heights 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sanggye Jungang Heights 2 概览

Sanggye Jungang Heights 2 · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 795户 · 竣工 1998.09。

Sanggye Jungang Heights 2 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 753,000,000 韩元（合同日期 2026.10.05，16层）；最低挂牌价 740,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sanggye Jungang Heights 2 25韩国坪（套内59.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 7.3亿韩元–7.8亿韩元；9〜16层 7.7亿韩元–7.95亿韩元；17〜25层 7.9亿韩元–7.95亿韩元。急售水平约从6.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sanggye Jungang Heights 2 25韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.6亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.52亿韩元；全租押金估算 4.37亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.57亿韩元；全租押金估算 5.78亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 9.71亿韩元；全租押金估算 6.32亿韩元。

附近学校：首尔 Sanggye 小学、Nowon 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sanggye Jungang Heights 2 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 753,000,000 韩元（合同日期 2026.10.05，16层）；最低挂牌价 740,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sanggye Jungang Heights 2 · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 795户 · 竣工 1998.09。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.52亿韩元；全租押金估算 4.37亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.57亿韩元；全租押金估算 5.78亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 9.71亿韩元；全租押金估算 6.32亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sanggye 小学、Nowon 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sanggye Jungang Heights 2 25韩国坪（套内59.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 7.3亿韩元–7.8亿韩元；9〜16层 7.7亿韩元–7.95亿韩元；17〜25层 7.9亿韩元–7.95亿韩元。急售水平约从6.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sanggye Jungang Heights 2 25韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.6亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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