Yongbonghangukadelliumbiennalle 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Yongbonghangukadelliumbiennalle 2 · 全南光州 北区 Yongbong-dong · 56戸 · 竣工 2021.04。

Yongbonghangukadelliumbiennalle 2

Yongbong-dong · 56戸 · 2021.04 · 築6年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

82m²

直近成約価格

2.6億ウォン

3階

最低売出価格

2.75億ウォン

8階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

税金計算機

Yongbonghangukadelliumbiennalle 2 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.6億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Taebong 小学校
全南光州の上位26%
11分 / 0.5km
A
Unam 中学校
全南光州の上位26%
1.7km
A
Geumho 高校
全南光州の上位44%
ソウル大学 수시 합격 3
0.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

13名

資料のある3校の合計

医学部

18名

資料のある2校の合計

歯学部

5名

資料のある2校の合計

韓医学部

2名

資料のある2校の合計

薬学部

8名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Taebong 小学校	A 上位26%	11分 / 0.5km
光州 Gyeongsin Girls’ 高校医学部 7歯学部 3	B 上位51%	0.6km
Geumho 高校ソウル大学 수시 합격 3	A 上位44%	0.7km
光州 Gyeongsin 中学校	A 上位36%	0.7km
Geumhojungang 中学校	A 上位38%	0.8km

周辺環境

居住スコア

普通

67点

交通

42点

非常に注目

生活

63点

普通

教育

74点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Yongbonghangukadelliumbiennalle 2 概要

Yongbonghangukadelliumbiennalle 2 · 全南光州北区 Yongbong-dong · 56戸 · 竣工 2021.04。

Yongbonghangukadelliumbiennalle 2 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、3階）；最低売出価格 275,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yongbonghangukadelliumbiennalle 2 25韓国坪（専有65.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 2.72億ウォン–2.82億ウォン、5〜9階 2.82億ウォン–2.87億ウォン、10〜13階 2.87億ウォンです。急ぎの売出水準は2.61億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yongbonghangukadelliumbiennalle 2 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.32億ウォン。

近隣の学校：Taebong 小学校、光州 Gyeongsin 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yongbonghangukadelliumbiennalle 2 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、3階）；最低売出価格 275,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yongbonghangukadelliumbiennalle 2 · 全南光州北区 Yongbong-dong · 56戸 · 竣工 2021.04。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.32億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Taebong 小学校、光州 Gyeongsin 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yongbonghangukadelliumbiennalle 2 25韓国坪（専有65.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 2.72億ウォン–2.82億ウォン、5〜9階 2.82億ウォン–2.87億ウォン、10〜13階 2.87億ウォンです。急ぎの売出水準は2.61億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yongbonghangukadelliumbiennalle 2 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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